可想而知，湛江的发展才刚刚开始。通过以上分析，你对湛江房价的走势有什么看法？想都别想，湛江房价还有很大上涨空间。湛江目前虽然不是一二线城市，但应该算是三线城市。但根据湛江未来的发展，湛江的房价会呈上升趋势，五条高铁线路会在湛江汇合。届时，湛江到其他城市的时间可以大大缩短，从而带来湛江经济的进一步发展。
湛江2021年房价如何？
据报道，湛江楼市2021年9月第三周数据，二手房挂牌价从9254元变为9240元，本周下跌14元，持续下跌。湛江市是广东省南部的一个三线地级市，南接海南省，西面是广西。地理位置还算不错，但最近两个多月，湛江市的房屋下跌厉害，据统计，2021年8月，湛江市的房价下跌达到2.33%，跌幅最大。9月份继续下跌，
目前新房和二手的价格基本都在1万元每平方米。而湛江市的经济发展水平一般，平均工资收入很低，目前这个房间也是泡沫破灭后的结果，受到恒大的影响及国家对于房地产市场的调控，湛江市的房价预计未来还会下跌，均价跌回5、6千每平方米都是有可能的。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容，这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。
一线城市新房价格同比连降2月，会影响湛江的房价走势吗？
你好，2018年一线城市房价同比连降2个月是在政策的调控下进行的，只房价上涨率没有往年同期高而已，但还是稳中上涨，而湛江现在虽说不上是一二线城市，应该也算是三线吧，但是按照湛江未来将发展来看，湛江的房价还将会是上涨的走势。湛江未来的发展优势具体如下，1.湛江己进入高铁时代，湛江将会逐步进入高铁时代了！将有五条高铁路线汇聚湛江，届时，湛江去往其他城市的时间能大大的缩短，从而带来湛江经济的再发展。
2.湛江未来还会建没地铁和有轨电车，未来湛江的地铁与有轨电车建成，将会大大方便了人们的出行.3.粤西国际机场从4C升4E，广东省第三大机场——粤西国际机场，就坐落了在湛江吴川市，这一举动将会把湛江与国际接轨。湛江国际机场的建成，不仅能推进了湛江在国际上的发展，同时也能带动湛江在国际上的经济地位逐渐增强，
4.湛江入选2017中国“一带一路”，港城湛江位列2017中国“一带一路”最具潜力开发城市第9名，是广东省唯一进入前10名的城市。这预示着湛江未来有许多的企业入驻湛江这块宝地，不仅如此，湛江还被定位为北部湾中心城市。湛江本就是沿海城市，所以可想而知，湛江的发展才刚开始，以上分析你觉得湛江的房价走势会怎样呢，想都不用想，湛江的房价还有很大的上升空间的。
湛江市区房价开始下跌了是吗？
我个人认为大跌应该不会出现，因为国家不允许，但随着国家的各种政策限制以后确实稳住了房价，也确实回调了一点，就去年下半年至今年三月湛江的房价表面上看去没有下降多少，反而稳步上涨一点，但是仔细算了一下，还是变相降了许多，怎么个变相呢，就拿某新花园来说，我同事两年前买的108平的毛培房子当时单价是7500，增送一个飘窗，半个阳台，实用面积是95，我们就用7500这个单价做比较，2018年初湛江市房价已经涨到了一万一，而且优惠力度不大，更没有大面积赠送，
现在我们算一下，2019年3月左右的平均房价在12000左右，但是各个楼盘都推出了各种优惠，不仅打折，赠送面积也从十平到三四十平不等。有的还包含精装修，这样给的面积单价在9000左右。(如果详细比较的话，可以在附近楼盘了解一下价格，也能算出一二。)也就是说，表面上单价一万二，降低到九千多，价格不变。只是大面积精装修的赠品，所谓涨跌。我为什么这么说？我只是需要它。从去年年底开始，我得到了各种房地产项目的对比分析。今年4月份也决定买一个。我想了很久，和家人商量了很久，最后决定了。有句话说得好。如果你买了房子，不管是涨是跌还是你的，如果你不买，你还是租房子住。有能力的话最好买。当然，不要给自己太大的压力。就像我刚订房子的时候，一种压力油然而生，没办法孩子现在高房价吸干了我们这一代人的心血，真的没办法。投资的话还是不要了。谁能预测未来会是什么样的，对吗？
