正常房价至少2000平米，新房价4000左右。鹤岗楼市白菜价，说明鹤岗当地经济发展太慢，没有可持续的产业，煤矿太小赚不到钱，其他产业都破产了，这就是鹤岗工业的现状。与鹤岗不同的是，这里是大有可为的石油基地，也是黄河口。
鹤岗白菜价楼房说明了什么？
鹤岗楼市白菜价，说明了鹤岗市地方经济发展太慢,没有可持续发展的产业,因煤矿产量过少而赚不到钱,其他产业都出现了倒闭状态,这就是鹤岗产业的现状。外迁人口逐年增加,人口流失特别严重,今年根本不回来,中青年人陆续往外走,这是人口迁移的方面。由于青年人结婚的很少,生孩子更少,老龄化逐年提高,老年人越来越多,出现了青黄不接的状态,这是人口方面。
人口越来越少,房子越盖越多,钱越来越难挣,地方越来越无能,人们越来越散心,未来越来越没希望,就这些，你说房子能不白菜价吗？老年人为了供子女上大学,已经花光了家里的积蓄,现在只能靠低保和社保维持生活,你说哪里有钱还买更多的房子？这就像股票市场一样，跌了还想跌，直到跌无可跌的程度,这就是一损俱损，一荣俱荣的道理。
央视调查白菜价的鹤岗楼房果然有问题, 你怎么看？
每平方米添350元钱都知道吗？比如说拆迁户平房是70平方米，楼房74平方米，非顶楼，70乘以350元再加上4乘以1350左右吧。再加上入住费物业费，有的房子挺好的，价值或成本得值4-5万多吧。如果卖7万的话算算吧。假如就一户的话卖了，白交房子还得搭钱不说连住的没了。一部分人可以说活该他们自己心里明白。
黑龙江鹤岗房价最低达到350每平米，你觉得这价格正常吗？
谢嫩。据报导，黑龙江鹤岗市为煤炭工业基地。由于煤炭行业不景气，大批人员外流。特别是富裕人群和年轻人。其中，小学生在校生率今年比去年同学期减少37%，人口严重老年化。所谓房价最低达350元/平方米。不属于正常房价，属于夸张。是指早期没有棚改希望的棚户房，没有人承接。而正常的房屋价格至少在2千/平方米，新房价为4千左右。
当然都是很低的。可以说不正常，但在情理之中。这说明一没有发展前途和就业困难，人口外流和老龄化的城市，空置房多，房地产盲目发展，必然造城有价无市，极差的房子，价格无底限。二资源类城市，应较早地进行产业替换和升级，地方政府应适时规划，争取经济发展的主动权。三房地产的无序盲目发展，在四五线城市已出现危机。
同样的问题也反映在山东省东营市。与鹤岗不同的是，这里是大有可为的石油基地，也是黄河口。它原本是一个新移民城市。据网友反映，随着石油行业调整，大量年轻人支援新疆，部分员工转入当地企业。很多外地的人从化工厂流出来了，环保有问题。第一个重要原因是央企和地方政府缺乏协调。和交通环保都没有起来。第二个问题是收入普遍较高。改革期间，突然觉得很失落，很担心类似鹤岗的情况。
