对于2018年房价已经低了一年的城市，比如郑州，刚需者可以选择近期入市。沈阳，一个落魄的省会城市，这两年一直被鄙视，被嘲笑，包括房价。现在房价也上来了，但是收入没有同比例增长。2019年楼市接下来会怎么走？开玩笑的，但是这两年房价涨的太多了，让人应接不暇，这是真的。
网传全国首套房贷利率下调了，2019年1月适合买房吗？
首先感谢悟空问答的邀请。今日不少城市出现了房贷利率下调。这对于刚需购房者是一个好消息，毕竟贷款利率下调了，以后还款压力就小很多。那么19年1月适不适合买房呢？我认为应该因城而异。对于那些在17年和18上涨不理智的城市，现如今不是入市的好时机。对于2018年房价已经低迷一年的城市来说，例如郑州，刚需者可以在近期选择入市。
那么接下来2019年的楼市会怎么走呢？我认为以后房价会越来越理性。很多人近期已经感受到了国家对于房地产调控的决心。从个税改革，到房地产信息联网，这些都在为房产税的征收打下基础，个人预计房产税会在三年内实施。一旦房屋拥有者的空置成本增加，那么对于炒房的积极性是一种严重的打压，所以以后房地产市场会越来越理性。
你家乡房价情况如何？
这两年疯涨有点看不明白了，还好有房子，不然真是望尘莫及，此生无缘了。开个玩笑，不过属实这两年房价涨得太猛，让人招架不住了。话说这边成立自贸区和市府搬到那边之后，房价就开始了小步慢跑，有时甚至还加速，谁能想到短短两年的功夫，这已经大不同了。前两年房价还在万元以下徘徊，而且是大部的房子都如此，可如今满大街的万元以上，两万多三万多也有多处，五万多也能见到，我倒是建议朋友们在那一年置一处房产，下手的话现在已经有了可观的收益。
沈阳，一个落魄的省会城市，这两年一直被鄙视，被嘲笑，包括房价。现在房价也上来了，但是收入没有同比例增长。如今，其均价已成功突破万元。虽然照片比南方城市差很多，甚至比东北几个城市都有点逊色。但仅此而已。谁能承受再次涨价？希望沈阳经济更好，收入上升，生活好，明天好。个人观点，仅供参考。
