如果我想买房，我会买在深圳惠州附近，那里现在房价不贵。目前房价还在跌，基础设施比汕尾好，接近一线大城市深圳。汕尾太偏远，不属于珠三角发达地区。汕尾的建筑主要分布在老城区、东区、西区和红草区四个区。
目前汕尾城区的楼盘主要分布在四个片区，分别为老城片区东片区西片区和红草片区。老城区作为城市起步区，主要包括新港香洲和凤山三街道，该区域开发较早，配套齐全，但自建房占了大部分区域。不过随着城市发展，位于新老城区交界的黄金海岸片区内的楼盘是十分值得考虑的，该区配套齐全，如显达星河Coco city明珠广场汕尾体育馆全民健身广场茂佳农贸市场新品清湖大酒店香洲小学田家炳中学，还有在建的万达广场熙龙湾广场汕尾市妇女儿童医院汕尾工人文化宫和金台山公园等等，是目前城区配套最齐全的地段之一。
代表楼盘有御景园金海明珠金玉湾和龙湖湾，还有在建的熙龙湾博斯广场万德隆阳光城愉景湾等等。目前均价在10k左右。东片区是新规划的高铁新城，由于老城区开发用地不足，东片区是近两年汕尾市区楼盘的主要供给地，其主要包括东涌镇。目前，东片区的主要配套大部分还在建设当中，五年后，东片区高铁新城将会是汕尾市区配套最齐全的地区之一。
位于该片区的汕尾站正在扩建引入广汕高铁，深汕中心医院将于2020年年底开业，高达168米的农商行总部大厦也已封顶，汕尾市民广场也将于2020年投入使用，另外，东片区还规划文化中心两所九年一贯制学校等等。目前，东片区进驻了众多知名开发商，其中华润开发的汕尾万象天地将会开发建设商业综合体，此外还有恒大雅居乐星河湾碧桂园融创星河和方直等等。
目前均价在10k左右。西片区是汕尾市区的三大起步区之一，被规划为旅游度假区，主要包括马宫街道。在14年引进保利开发旅游项目后，众多重大项目也落户该地。其中，保利集团开发的金町湾度假区已引进了希尔顿逸林酒店，未来还将引入和打造法国clubmed酒店三馆一中心康养中心等等。此外，汕尾市第一所本科院校汕尾理工学院也落户该片区，将于2020年6月开工建设，还有新规划的马宫中心渔港深汕中医医院沙滩公园等项目也将落户该片区。
目前，该片区代表楼盘有保利系列华夏金沙湾和华附碧桂园，均价在8k左右。最后要说的红草片区，该片区也是市区的三大起步区之一，被定为高新技术产业开发区，主要包括红草镇。该片区主要发展电子医药和新能源产业，目前已引进了信利比亚迪香雪江涛和天贸新能源等公司，将会为汕尾市民提供数万个工作岗位。目前，该区域的代表楼盘有富力铜鼎山庄，均价在7k左右。
总的来说，刚需一族购房首先要考虑的是自身具体需求，适合的才是最好的对于预算充足且考虑配套的，可以重点考虑黄金海岸一带的楼盘，如将开盘的万德隆阳光城愉景湾和星合世家对于预算充足且看发展潜力，可以接受暂时几年配套不全的(年轻人)，可考虑东片区的华润和恒大对于预算不足但急需置业的，可以考虑西片区的华附碧桂园，小区环境好，离市中心不远，买辆小车代步够以。
汕尾城区的房子还值不值得买？
至于汕尾的房子值多少钱，可以不买。关键要看他是哪里人，买房有什么用？汕尾位于珠江三角洲东岸，靠近大亚湾和碣石湾中部的洪湾，西接惠州市，东接汕头市，西接广东省经济最发达的珠三角地区惠东县惠阳市和深圳市。如果我想买房，我会买在深圳惠州附近，那里现在房价不贵。目前房价还在跌，基础设施比汕尾好，接近一线大城市深圳。汕尾太偏远，不属于珠三角发达地区。
