随着Xi成为第九个国家中心城市，以及“聚焦369，建设大Xi”战略的实施，Xi已经成为网络名人的打卡胜地。随着“西方引力”人才的引进，Xi安的房价迅速上涨。首先，这个数字是一个有限的区域，不是Xi安的全部区域。房价公告仅限于沣东新城、长安区、城六，其他区县不在此列。所以严格来说不能算作Xi安商品房均价。
7月第3周西安商品房成交环比涨34%，9盘价格公示,你怎么看？
相对于前几年西安市场的突飞猛进来说，今年西安的房价还是在稳中上涨，不是前两年的大幅度增长，但是增长速度依然不减。举个例子，对于老百姓来说可能看到的是这两年单价没有原来一次涨数千块钱的景象，但是每次涨100-200来说也是涨了，我们只看到涨得少了，但是忽略了这个涨幅是基于原来已经涨价的基础，对于我们来说，我们买房口袋里的钱掏出的更多，并没有减少。
上次有个客户给我说房价一定会降，我没有争论，我想说的是房价凭什么降？银行不让降，业主不让降，政府也不让降，想让房子降价的只有一类人，就是没有买房子的人。西安发展的趋势来看，限购政策加落户政策，再加更加严格的限购政策，西安无疑现在需要的是人口，但并不是让人口都跑进市区，让人都进了市区，去了已经发展起来的地区，那么，未发展区域谁来促进发展？个人浅见，不喜勿喷！，
4月西安商品住宅公示均价14074元/㎡，超7000套房源将入市,你怎么看？
首先这个数字，是有限定区域，并非西安全域，住宅价格公示，仅限于城6区 长安区 沣东新城，其他区县板块未计入，因此严格意义讲，不能算作是“西安”商品住宅均价。第二，价格提升，不是市场同类产品价格提升的表现，公示价格与当月改善型房源集中公示有关，而同期刚需产品供应未有大幅度增量，第三，西安住宅市场总体上供小于求，细分就是1.3万以下的供应少，摇号概率高，1.3万以上供销平稳，因地段和品牌以及产品，造就不同的去化率。
西安：西咸新区第九批：917套房源公示，价格最低11101元/㎡,你怎么看？
2019年5月14日，西咸新区公布了第九批商品房，共3个项目917套房源，全部带装修，分别是华宇东原阅境、蓝光公园华府第五期、绿地新里公馆三期（新里城兰亭公馆）。这3个项目都位于西咸新区沣东新城，三个开发商，除华宇东原阅境是本地开发商开发的之外，其余两个都是外地开发商开发的，一个是上海绿地，一个是成都蓝光，
3个项目中两个是新盘，即华宇东原阅境和蓝光公园华府第五期；一个是老盘即绿地新里公馆三期（新里城兰亭公馆）。我的看法如下：一、首先是楼盘位置，华宇东原阅境位于西三环与枣园西路交汇处东北角，靠近地铁1号线皂河站，项目对面有宜家家居、西安搜宝中心，西侧三公里范围内有华润万象城、金都购物广场，东侧一公里范围内有万科里生活广场，项目西北方向约434米有综合市场，日常生活方便，交通便利，
项目东侧基本上为老城区，未来规划不确定。这是三个项目中唯一在西三环以内的，而蓝光公园华府五期在西三环以外，八家滩村社区以南，丰安路以北，靠近西三环。绿地新里公馆三期（新里城兰亭公馆）位于西安市沣东新城科技西路与富源五路交叉口以南，东接高新区、西连沣东新城，处于大西安较具活力的两大板块中间位置，其一、二期均已售罄。
目前三期在售，基本上一开盘就能售罄。我觉得绿地新里公馆三期位置最好。不管是在绕城高速附近，还是在西三环内外，都无所谓。作为城市的快速路，随着阿房路立交的建成，西三环的通行能力将大大提高。绿地新里公馆三期西侧是昆明兰庭，离昆明池不远。周边环境不错，适合居住。上西三环或者上高速都很方便。第二，户型和价格。华宇东苑景悦楼盘公布两栋高层8#、9#和一栋小高层12#，面积106-142.75 m2，整体均价16898元/m2，最低单价15703元/m2。
