因为负债是刚性的，弃房断供会成为更多人的选择。大量的房子被抛售，会加剧市场的供应，房价会进一步下跌。到什么程度我们无法预测。从2015年到现在四年，全国房价上涨了50%-100%左右。如果房价下降50%，就意味着这四年买房的人都成了负资产。比如2015年，一套首付20万，贷款80万的房子，目前房价150万-200万，下跌50%，房子总价值75万。
为什么现在房价一跌，已买房的人就去售楼处闹，打砸，什么心理？
很简单啊，因为这些已经买房的人觉得自己吃了亏，心里气不过啊，找开发商要求退钱，人家拿出合同来怼你，合法合理；你觉得自己的利益得不到申诉，只能通过打砸售楼处的方式来发泄自己的满腔怨恨。这种行为其实是人之常情，不难理解，放到谁头上，也不愿意自己的利益遭到损害。举个例子，甲用一百万买了一套房子，后来由于降价，乙在同小区同栋楼买了一套同样户型同样大小的房子，可只花了五十万。
有一天甲乙两人碰面了，聊到了这个事，于是甲怒不可遏。凭什么乙只花了我一半的钱就买了同样的房子，这不是明摆着说我是冤大头吗？不行，我咽不下这口气，于是甲拿着合同去售楼部理论。可是人家开发商有合同在手啊，白纸黑字写的明明白白，甲没有办法啊，自己白白多花了五十万啊，也就意味着自己的资产缩水了五十万。于是甲越想越气，我不能白白丢了这五十万啊，我要闹!于是纠集同样心里憋屈的一伙人去砸了售楼部，
当前房价正在下跌，聪明人急着卖房，还在借贷买房的算什么人呢？
如今社会大环境下，房地产严重过剩，新生人口大幅减少，总的需求必然减少，不以任何人的意志和各色花腔而转移；从家庭小环境来说，该买的大都买好，买得起的也大都买好。现在还买房的，要么是极少数后知后觉又不得不买的人，要么是还想着投资“赚”钱的人，这些算是什么人呢？一定要给个标签的话，那就是“房地产和银行收割的最后一批奴隶”，但是，脸谱化的标签太绝对，并不适合这类人中的所有人，
有专家说即使房价下跌一半，甚至90%，也不会对我们生活产生太大的影响，你怎么看？
房价别说下降90%，哪怕是下降50%，那也是会造成经济危机的，经济危机之下，覆巢无完卵，生活怎么会没有影响？1、房价如果下降50%，百万负翁会有多少？从2015年到目前的四年时间，全国的房价上涨幅度大概是50%-100%，如果房价下降50%，那么意味着这四年买房的人都是变成了负资产，比如在2015年100万购买的房子，首付20万，贷款80万，目前房价150万-200万，下跌50%，房子总价值就是75万-100万，那么这个人基本是把首付给亏没了。
如果这个人不是在2015年的低点买的，而是在当前的高位买的，那么他直接就亏损了75万-100万，首付早亏没了，成了实实在在的负资产。2015年以来购房的人有多少呢？根据统计局的统计，从2000年有记录以来，商品房销售面积的总额是170亿平米，而2015年到2018年的4年时间销售面积总额是63万亿平米，也就是占了2000年以来的37%，
换句话说，有将近四成的商品房是2015年以来卖出去的，如果房价降50%，根据我们上面的分析，有多少人、多少家庭会变成负资产？你身边的三个亲朋好友就有一个人会是这样。由于债务是刚性的，弃房断供会成为更多人的选择，大量的房屋抛售，又会加剧市场的供应，房价会进一步下跌，跌到什么程度我们无法预测，2、断供弃房，债务违约，对金融系统会有什么影响？曾经有银行做过压力测试，这个是几年前的数据了，大概是房价下降30%是银行的承受极限了，超过这个红线，银行将无法承担。
曾经有人问融创董事长孙宏斌:如果房价下降30%，会发生什么？孙宏斌的回答是:我们都死了。可能有人会认为弃房断供只是造成了银行的坏账，但没有个人的银行。但是别忘了，银行的钱是从哪里来的？你把它放进去。如果银行出现大量坏账甚至破产，你能拿回多少钱？如果银行走到这一步，那么正常的存贷款业务就会受到影响，你的企业可能无法从银行获得贷款来发展企业，你也可能无法从银行获得贷款用于消费或经营。
