万科的实力我就不多说了。全国前三的房地产公司在烟台近7年，在烟台已经有10个左右的作品。万科玉龙山、万科假日风情、万科城市、万科翡翠湾可以说是在烟台站稳了脚跟。目前，位于高新区的中海玉子大厦只有公寓和别墅在售。目前商业设施各方面都有待完善。万科翡翠湾目前已经售罄，没有房子出售。可以考虑二手房。该项目位于莱山南城，地理位置较好，靠近焰炟商务区。剩下的爱尚海二期还没推。预计今年10月或11月开盘，高层和住宅。一期开盘均价12000元/平米左右，二期房价应该高很多；如果自己住，推荐万科翡翠湾。毕竟周边生活配套成熟，保利爱尚海可以自己住。它位于管亥路旁边，靠近海边，周围环境优越。也是休闲度假的好去处。如果你投资的话，你可以看看中海玉子大厦的公寓。
中海紫御公馆目前仅剩公寓和别墅在售，住宅已售完，位于高新区，目前商业配套各方面有待完善；万科翡翠湾目前已售完，无房源在售，可以考虑二手房，项目位于莱山南城，相对来说位置还不错，距离烟大商圈较近；保利爱尚海剩余二期还未加推，预计今年10月或11月份开盘，有高层和洋房，一期开盘均价约12000元每平米，二期房价应该会高很多；如果是自住的话推荐万科翡翠湾，毕竟周边生活配套已经成熟，保利爱尚海自住也可以，位于观海路旁，距离海边较近，周边环境优越，作为休闲度假的居所也不错；投资的话可以看下中海紫御公馆的公寓。
万科进入烟台芝罘南郊，未来南郊港城大街南北区域的前景和投资价值如何？
很高兴和大家分享一下实力：万科的实力我就不多说了，国家级房地产前三名，来烟台应该也有将近7年的时间了，在烟台已经有10个左右的作品了，万科御龙山、万科假期风情、万科城、万科翡翠湾可以说是在烟台扎下了脚跟，认可度：你在烟台，打听一个在万科买了房子的人，他们都会竖起大拇指，万科在物业管理这一块可是做的是好的不能再好了，而且房子的质量都是放心的。
在烟台的认可度特别好，价格：这么好的开发商，价格很关键，只能说是略高于市场价吧！未来前景：说到这里，本次回答的重点也来了，万科选的位置，那绝对是将来的黄金位置，烟台正在一个大发展的阶段，烟台人都知道，万科其实在每一次选择地段的时候，都是做过充分调研的，所以万科选择的地段，你放心买。给你讲一下烟台的未来发展，芝罘区是老城区，基本已经发展不动了，没有地了，只能往西，往南发展，后来烟台市提出建设南部新城计划，也就是现在的黄务一块，大量的企业都在那边，
价格:黄武附近的山水龙城价格在11000左右，所以西雅图会南下，价格会受到两方面的影响。地段、开发商、开发商都没有问题，地段稍有偏差，需要时间。另外，现在烟台的房价趋于稳定。我觉得西雅图开盘价(精装修在1.3万左右)在犹豫买不买。我告诉你，买买就买，万科的房子。本文结尾，如果你觉得不错，记得关注我！！,
