三。环城二七城周边房价——近一年来，房价一直在高位波动。中原城区过去一年房价一直处于高位且平稳波动，郑东新区过去一年房价一直处于高位且平稳波动。金水城——过去一年，房价一直处于高位，平稳波动。2019年8月，新市场参考价为14155元，较年初的13915元上涨1.72%；相比郑州整体均价14005元上涨1.1%。
先了解郑州市三环区域从地图上清楚描出了——郑州市中心城区.三环大体走向（画红框）。三环对应的主要城区如下图：三环城周边，主要涉及到二七区、郑东新区、中原区、金水区，三环城周边房价情况二七城区——近一年来，房价呈高位波动走势。2019年8月，新盘参考价格14155元，较年初价格13915元，上涨1.72%；较郑州整体均价14005元，高出1.1%，
中原城区——近一年来，房价呈高位稳中震荡。2019年8月，新盘参考价格14645元，较年初价格14657元，基本持平；较郑州整体均价14005元，高出4.66%，郑东新区——近一年来，房价呈高位稳中波动。2019年8月，新盘参考价格25545元，较年初价格25948元，下跌1.55%；较郑州整体均价14005元，高出82.4%，
金水城区——近一年来，房价呈高位稳中波动。2019年8月，新盘参考价格19412元，较年初价格19492元，下跌0.41%；较郑州整体均价14005元，高出38.6%，综合上述数据来看，三环城周边房价相对便宜点是——二七城区三环周边。南三环附近楼盘价格情况南三环附近，部分楼盘参考均价分布（1），南三环附近，部分楼盘参考均价分布（2）。
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天伦城基本信息价格:均价16000元/㎡房子18500元/㎡物业类别:普通住宅花园洋房项目特点:名牌楼盘地铁沿线低密度住宅建筑类别:板楼多层及小高层装修:毛坯产权年限:70年。环路位置:三环至四环开发商:河南聚悦置业有限公司销售信息销售状况:在售开盘时间:2020年4月19日高层14房8#和3#已开盘交付:预计3#房、8#房、14#房2022年11月30日交付。主力房型:三房(6)四房(1)预售许可证:预售许可证核发时间为绑定楼栋【2020】方正预售字(4967)第2020-05-081号。(2020)京房验字第4928号2020-04-1014#(2020)京房验字第4929号2020-04-103#8#住宅区规划面积:48,749.36 m2建筑面积:128,095.62 m2容积率:1.99绿化率:30.30 29层4#、9#、14 #；15#18楼；多层:2#、5#、7#、10#7层；3#楼、6#楼、8#楼、11#楼、12#楼6注:该项目位于东三环与红宝路交叉口，东向北3公里，紧邻金科智汇谷，占据“中原硅谷”核心位置，享有三江、五园、双湿地。
