因为银川整体房价比较低。近两年去库存和万科、碧桂园的进驻，带动银川一手房价上涨。再加上政府在大力扶持银川，很多政策都是针对帮助银川的，所以未来银川的房价肯定会呈上升趋势。
银川作为一个省会城市，未来5-10年的房价有没有上升空间？
银川房价基本到头了。当年出去实习或旅游时有人问起，自己说是银川的，有的人真不知道，但要说六盘山肯定都知道。银川市虽然是首府城市，排到三线城市里，其实银川只是一个准三线城市，银川市这几年可出名了，房价涨幅稳居全国前三，一个人均收入很低的准三线城市，人口两百多万，哪来的底气使房价三年之内几乎翻了一倍，听说新房还在涨。
银川市房价怎么样？
其实银川市的房价相对于其它城市来说还是偏低的，银川房价之所以这么低，我认为是因为银川的经济水平相对来说比较低，它的地理位置也是比较偏僻的，很多的年轻人都去外面工作了，留下来的人很少。人口量少啦，没有人买房子，房价自然也就比较低，银川的发展速度太慢了，大家的经济能力和消费水平都上不来，所以它的房价也一直涨不上来。
还有一个原因是政府控制的好，很少有炒房的现象，至于银川未来房价走势，我觉得仍保持平稳态势，不会出现较大幅度的上涨现象。原因主要是银川属于内陆城市，在经济势力、城市综合实力等方面缺乏竞争优势，对外来人口难以形成强大的吸引力，而本地人口少且当地经济比较落后，没有办法支撑起银川的高房价，
由此，未来银川房价总体保持当前水平并略有涨幅。这两年经过去库存及万科、碧桂园等大佬的入驻，带动了银川一手房价的上涨，另外政府正在大力扶持银川，有很多的政策都是为了帮扶银川，所以未来银川的房价肯定会呈现一个上涨的趋势，我个人觉得如果需要买房的话，趁现在银川的房价不高赶紧入手，未来它的房价是不可能下跌的。
宁夏银川市的房价会涨吗，为什么？
银川房价大面积的上涨是不会的，但是个别热点地段价格还是会上涨的，比如说金凤区的阅海地段，随着该地段的设施不断的完善，特别是大量优质的教育机构的入驻，该地段房价上涨的空间非常大。其它地段的房价估计不会有太大的上涨，但也不会下跌，因为整体银川的房价，相对是比较低的。高铁的通与不通，对于银川这个人口规模小，经济基础差的城市来说影响不会太大，
银川这几年人口增长慢，来源于周边低收入人群的移民。所以人口增长并没有抬高银川的房价。此外，政府建设的阅海滨万家、湖畔家园等保障性住房，也大大透支了公务人员的住房消费。在三线城市银川，公务员和事业单位本身就是商品房消费的主力军，但是他们却集中购买了经济适用房，而这些经济适用房又位于目前城市中最好的地段，怎么可能购买其他商品房呢？
