今年回来，又说起厦门房价。似乎一些关键市场主体对厦门房价的控制和监管有些松懈。这部分人会在一定程度上带动青岛的房价，因为他们对住房的需求很大。厦门短期房价应该回调，长期应该看好。人口的彩虹吸纳效应，既是本省的人口吸纳能力，也是全国的人口吸纳能力。新年伊始，银监会的第一枪就瞄准了厦门。主要原因是厦门杠杆太大，这些资金大部分进入了房地产，也助长了厦门的暴涨。
如何看待厦门96万/平，天价房价？
没法看待，因为我买不起。我得能力和眼光达不到能买起这个房子和高度。我一个月5千的时候我骑摩托上班，一个月一万开一个小车上班。我收入少的时候住位置偏高层，收入多一些了买个位置好的洋房。没有值不值一说，能消费的起，总归会带给自己好的感受，钱花了肯定就是值得的！喜欢一句话，钱就是用来浪费的，时间就是用来浪费的。
近期厦门的房价还会再涨吗？
我一个亲戚11年去厦门工作，在那买了房，16年回家过年就兴奋了，因为暴涨！成功翻倍！今年回来回来又聊起来了厦门房价！由于房地产调控力度不断加码！确实房价有降了！但是依然排在全国第四！新手，二手房价格确实有降，但是涨一万，降一千的数字游戏谁都清楚！成交量大幅降低也是更严重的！新年伊始，国家银监会，第一炮对准了厦门，主要厦门太高了杠杆，这些资金大部分都进入了房地产，这也促使了厦门大涨了一个关键因素！短期国家调控就是为了稳！涨跌都有周期，这次上涨周期，涨幅已经到顶！现在需要调整，稳字当头！但是未来厦门房价依然是看好的！第一，看看厦门的小学生人数，背后是年轻中年人在厦门洗尘落地，人口增加，供需关系，就是需求多于供给！第二，我亲戚也说了闽南人有钱的都想在厦门福州买房，觉的很有面儿！这就是一种情节！第三，厦门的城市级别，旅游城市，环境在冬天全国空气质量等等全是利好！第四，我跟亲戚聊天，厦门土地太少了！但是他说不对，现在很多闲置的土地没有开发！并不是土地供应少的原因！看来某些关键市场主体对厦门房价的把控监督有些松动！总结，房子是用来住的！不要将房子作为金融产品！短期厦门房价要回调，长期看好，人口吸虹效应，不仅仅是省内，更是对全国的人口吸附能力！还有就是马太效应，城市资源，设施越好，未来的发展也会越好！。
上合会议之后，青岛的房价会大幅度上涨吗？
会涨，但大幅上涨的可能性不大！为什么这么说？主要有几个原因。第一，我们国家对楼市的调控政策非常明确，就是要坚持住不炒的根本定位，建立长效发展机制！这意味着今年青岛房价不会暴涨，稳中有升是肯定的！第二，青岛目前房价基本在19080平米左右，比上月上涨2.78%！可以说最近几个月青岛的房价一直在涨，这也和青岛这几年大力发展经济有关，尤其是旅游业，发展很快！所以青岛房价会涨！第三，青岛一直在实施人才引进政策。今年年初放松楼市调控政策，重新调整人才落户！这也是为了让青岛引进更多的人才，让未来的经济发展有保障！这部分人会在一定程度上带动青岛的房价，因为他们对住房的需求很大！所以青岛的房价以后还会涨！尤其是上海会议之后，涨得更猛了！希望我的回答对你有帮助。看完记得关注原创！。
