2015年至2017年，张家口房价上涨近6000元/平方米。未来张家口的房价不太乐观，张家口的房价一直涨涨跌跌。虽然在政府多项政策的调控下，张家口的房地产市场逐渐回归稳定，但不可否认的是，张家口的房价仍在上涨，只是涨幅较慢。据张家口吴极统计，近年来，随着调控政策的逐步收紧，张家口房价涨幅有所放缓。2018年1月，张家口房地产市场开始“遇冷”，关注量和来电量也有所下降。展台房价涨幅回落。
2018年底张家口的房价会降吗？
2018降价不可能，新房降价更不可能，近期二手房微降！这也说明在有炒房客大量存在。张家口降价以个人看在奥运前必然会降用不了冬奥会后，如果2019年底降张家口房价将一落千丈！不要借什么冬奥，高铁来炒高张家口房价水份太多，就张家口目前工资水平难以支撑高房价，一，冬奥会跟市区是没有关系的，高速，高铁直达崇礼，崇礼接待能力完全可以满足需要，市区夏天本就没有什么可以玩的地方，更别提冬奥会是在冬天来张家口干嘛？二，高铁，就放眼全国高铁已不是什么优势资源，对于张家口一个人口进流出的城市，高铁通车也许是喜忧参半！大家回忆一下2015年的张家口房价就会明白！张家口空气好养老说，脑子冷静想一想可能吗？看看张家口房价跟某些南方省会城市都差不多，就算是钱多厉害让你自己选择，是选省会还是张家口？。
2018年张家口房价涨了吗？
自从确定张家口为冬奥会的重要举办地之后，张家口房产市场一下子“火”了起来，从张家口房价的直线“飙升”就可以看出，为了给张家口房产市场降温，政府调控政策频发，那么张家口冬奥会房价走势预测2018是否会创新高？统计张家口热点区域为：张家口市区（桥西区、桥东区和经开区），怀来、崇礼和下花园！据了解，张家口市区2015年-2017年的房价涨幅也不低，张家口桥西区、桥东区和经开区2015-2017年的房价都是直线上涨的趋势，其中张家口桥东区房价上涨增速，位居第一，经开区位居第二，桥西区位居第三。
张家口市区房价从2015年的6000元/平米，增至2016年的7500元/平米，到2017年的12000元/平米，从2015-2017年张家口房价增幅近6000元/平米。可见张家口市区房价上涨速度也不慢，据张家口吉屋数据统计可知，近年来，随着调控政策的逐步收紧，张家口房价涨幅趋缓，2018年1月张家口房产市场开局“冷场”，关注量和来电量也下降，展架看房价涨幅回落。
1月张家口楼市热点区域中桥东区、下花园区、万全区和怀安房价上涨，经开区和宣化区房价下跌，除此以外的其它区域房价暂无变动，1、从管理者的角度看未来几年房子价格是绝对不能大涨，也不能大跌的。不能大涨，是因为过去两年的涨幅过大过快，再涨，容易引发金融风险，进而影响整个基本面的安全，不能大跌，是因为大跌同样会引发金融风险。
未来五年房子价格预计会稳步上涨，涨多了上面不乐意要问责，不涨或者跌了，对地方财政不利左右为难。所以，稳中有升才是皆大欢喜的事情，2、从刚需的角度看他们希望未来5年房子价格降跌。什么时候止跌呢?等自己上车了，就可以止跌了，甚至可以开始大涨了，但是刚需考虑不到的是，如果价格真的大跌了，自己也未必能顺利买房了，甚至还可能失业。
3、从炒房客的角度看未来五年房子的价格最好一直涨，这样既可以持有继续享受资产膨胀的快乐，也可以随时落袋为安卸下杠杆，但是炒房客考虑不到的是，如果价格一直涨下去，会引起更多泡泡，自己可能会资金链断裂，最终啥都没捞到。且张家口房价也是持涨不跌，虽然在政府多项政策的调控之下，张家口房产市场逐渐回归稳定，但是不可否认，张家口房价仍然在持续上涨，只是增幅较缓慢而已，
张家口的房价会跌吗？
短期房价看金融，中期看供给，长期看人口。张家口的棚改已经停了。短期内没有大量资金涌入。从中期来看，我们将关注供应情况。这三年棚改拆的地，未来三年集中入市。张家口三年棚改拆迁12.5万户，这是计划内的，还不包括开发商认为有前途自己拆的。按照以往的经验，老楼和新楼的比例大概是1: 5，也就是说至少有60万栋楼进入市场，三个人一栋，够180万人用。
