二线房价的疲软是二线城市严格的调控政策造成的。国一会继续加强一二线城市房地产市场调控，限购限贷政策也会加强。调控的主要作用是抑制房价的涨跌，使房地产行业能够有一个稳定的发展。国家政策在明确了房子是用来住的这一重要属性后，也会重点打击炒房者，控制购房和资金来源。所以在政策的高压下，一二线城市的房价不会有新的亮点和波动。
一二线城市房价饱和，三四线房价会如何变化，有何走势？
啥叫一二线城市房价饱和？是指不可能再涨了吗？只要教育医疗等百姓生活相关必须的项目不改革，一线城市房价永远上涨。最好的教育在一线城市，最好的医疗在一线城市，谁不愿自己小孩上最好的学校，生病了，谁不愿自己及家人享受国际专家的治疗？现在国家控制一线城市房价上涨速度而已！三四线城市同理，乡镇的想到城市里来，小孩结婚要买房，上学要买房，房价必然上涨。
2018年一二线和三四线房价都会有怎样的走势？
谢阅！此刻来说2018年已经过去两个月了，房价的发展也基本上不会出现太大的浮动。首先 对于一二线城市的房价来说，会再一个平稳的区域内波动，无论是下降还是上升空间都不会太大。第一 国家会继续加大对一二线城市房地产市场的调控，限购限贷政策也会加强，调控的主要作用就是抑制房价的增长，和控制房价的下降，是房地产行业能够有一个平稳的发展，在国家政策明确房子是用来住的这一重要属性后，也会重点打击炒房者，从限制购房和资金源头上进行把控，所以说在政策的高压下，一二线城市房价不会再有新的亮点和波动。
第二 三四线城市的房价，还是以上涨为主旋律，相对于一二线城市而言，无论是房地产开发市场还是消费者消费市场，政策上都比较的宽松，限购，限价的政策几乎还没有波及到三四线城市，所以无论是建房还是买房都比较的活跃。相对于其他商品而言，房子的保值率和升值率都是比较高的，这不排除有一些人利用手里的闲散自己买入房产，坐等升值。
三四线城市的房子分配并不均匀，有些人能够入手几套，也有些钢性住房需求的朋友还买不起住房。这种不对等的购房行为也是刺激房价上涨的原因，而开发商之所以能够大面积建房，归根结底还是销售形式一片大好，虽然对三四线城市来说，人口数量和人口流入量并没有增加，但是开发商的房子并没有压在手里，事实上这些库存转嫁到了老百姓的身上，所以开发商更有底气去再开发楼盘，房价继续提高，在这种买涨不买跌的心里促进下，房子的销售和价位可能短时间内都不会停止上涨。
2019年房价走势会怎么样？一线城市的房价走势和二三线城市的房价走势会有哪些相同和不同之处？
2019年楼市发展趋势分析1稳字当头。去年底全国住房和城乡建设工作会议曾明确指出，2019年将以稳地价稳房价稳预期为目标，因此稳定将是今年房地产市场的主旋律，房价不会出现暴涨暴跌现象。2房住不炒定位不会动摇。通过近年来的舆论导向和政策宣贯，房子是用来住的，不是用来炒的观念已经深入人心并被广大群众所接受，这一基本原则不会发生改变，今年一定会继续坚持。
3市场监管调控不会放松。经过去年严格的政策调控，各地市场逐渐降温趋冷，一线城市房价出现小幅下滑，房价上涨势头强劲的三四线城市被有效遏制，调控取得明显效果，巩固成果，防止反弹，监管不会放松。4调控措施将会深化。调控目的不仅仅是稳定价格稳定市场，更主要还是如何解决好房住需求问题，完善租赁市场，增加保障房租赁放共有产权房量化投入，或许是缓解房住需求最有效措施。
5.监管宽松，市场依然活跃。调控绝对不是打压房价和市场，而是让市场健康稳定发展。地方政府将根据因城施策、分类指导的原则，继续采取取消限售限购等措施，激发市场潜力，保持适当温度。6.满足合理的住房需求。多措并举打击投机炒房，维护市场秩序稳定，采取包括调整房贷利率在内的措施满足合理住房需求，鼓励和支持刚需者早日实现拥有住房的梦想。
