北京房价走势过去一年，北京房价高位震荡。1998年，我5岁，不是北京人，所以不太了解。以下是2009年10月北京市统计局统计的房价。北京主要城区房价走势是雄安新区——过去一年，房价波动较大。2019年10月，新盘参考价为57642元，较年初的58497元下跌1.46%。
98年北京的房价大概是多少？
98年我5岁不是北京人所以不是很了解以下是2009年10月份北京市统计局统计的房价：北京四环路以内商品住宅期房均价为19109元／平方米，四至五环路为17205元／平方米，五至六环路为9980元／平方米，六环路以外为7878元／平方米，分别比上半年上涨2226元／平方米、1457元／平方米、684元／平方米和275元／平方米。
北京是全国一线头部城市，辖有16个行政管理区，常住人口2154.2万人，各城区房价差异是相当大的，一起来了解一下北京近期楼市大体情况：北京房价走势近一年来，北京房价呈高位震荡走势。2019年11月，新盘参考均价42757元，较年初价格41695元，上涨2.55%，自2019年7月均价45041元，今年下半年以来呈下跌回稳走势，7月至今房价下跌5.07%。
二手房价格——近一年来呈高位下跌回稳走势，2019年11月参考均价59099元，较年初价格59868元，下跌1.28%；环比上月下跌0.05%，同比下跌0.84%。北京二手房价格自3月见高60487元，呈一路震荡下跌走势，从北京新盘参考价格段分布来看，大都集中在5万元/平米以上占多数楼盘。5万元以下的楼盘价格段却是少了许多，
从均价判断可以看出，各城区楼价差异太大了。北京主要城区房价走势雄安新区——近一年来，房价呈大幅震荡走势，2019年10月，新盘参考均价25779元，较年初价格19569元，上涨31.73%。从8月以来出现了下跌走势，就目前来讲，雄安新区的房价较北京地区整体均价42757元，低了65.86%。大兴区——近一年来，房价呈稳中波动走势，
2019年10月，新盘参考价格57642元，较年初价格58497元，下跌1.46%。就目前时间段来讲，大兴的房价较北京地区整体均价42757元，高出34.81%，朝阳区——近一年来，房价呈稳中波动走势。2019年10月，新盘参考价格95149元，较年初价格102831元，下跌7.47%，较北京地区整体均价42757元，高出122.53%。
通州区——近一年来，房价呈震荡有涨走势，2019年10月，新盘参考价格52130元，较年初价格48500元，上涨7.48%。较北京地区整体均价42757元，高出21.92%，海淀区——近一年来，房价呈稳中波动走势。2019年10月，新盘参考价格76585元，较年初价格77600元，下跌1.3%，较北京地区整体均价42757元，高出79.12%。
丰台区——近一年来，房价呈稳中波动走势，2019年10月，新盘参考价格80916元，较年初价格83529元，下跌3.13%。较北京地区整体均价42757元，高出89.25%，门头沟——近一年来，房价呈稳中震荡有涨走势。2019年10月，新盘参考价格58000元，较年初价格56333元，上涨2.96%，
较北京地区整体均价42757元，高出35.65%。东城区——近一年来，房价呈稳中波动走势，2019年10月，新盘参考价格96420元，较年初价格93441元，上涨3.2%。较北京地区整体均价42757元，高出125.51%，石景山——近一年来，房价呈高位稳中回落走势。2019年10月，新盘参考价格58108元，较年初价格70008元，下跌17%，
相比北京整体均价42757元高出35.9%。顺义区——过去一年，房价一直处于高位，平稳波动。2019年10月，新参考价为50470元，较年初的51875元下跌2.71%。相比北京整体均价42757元上涨18.04%。昌平区一年来房价一直处于高位，平稳波动。2019年10月，新盘参考价为52897元，较年初的53196元下跌0.56%。
