燕郊房子的下跌也是限购的原因。燕郊限购，北京人不能买。燕郊房价对全国房价没有参考意义。燕郊位于通县东部，最高房价3.1万平方米。现在是一万多平米。燕郊本地人买得起3万的房价吗？燕郊房价的上涨，主要是北京人的购房拉动。燕郊是燕郊，不是北京的燕郊。首先，它只是河北三河市的一个镇，没有良好的医疗和教育。充其量是在北京工作的一个短暂的休息场所。我们称它为睡城。
2019年燕郊房价会下跌吗？
燕郊距离北京很近，加上副中心搬到通州，地铁高铁及医疗教育方面的利好，燕郊是有投资价值的。但是因为目前处于限购期，今后的房价是涨是跌，还是要要看政策，如果继续限购下去，是一定会大跌的，毕竟有一些炒房的人，和想离开燕郊的人，一定是要卖房的，但是本地人已经不缺房的。如果完全放开，涨是一定的，也不会大涨的，因为这种限购已经已经吓退了炒房者，再买的都是刚需了，因为燕郊相比北京有价格的优势，因此还是有增值空间的，
400万下跌了220万，为何燕郊房价会下跌这么多？
燕郊就是燕郊，不是北京燕郊，首先它只是河北三河市辖区的一个镇，没有好的医疗和教育，充其量也就是北京打工的短暂休息的地方，我们叫它睡城。房价高都是前几年炒房团给炒上去的，自从国家出手，明确规定“房住不炒”限购政策，瞬间没了主心骨似的炒房团，能脱手的溜之，没有的脱手的只能一降再降，一个普通老百姓一生可能只买一套房，那还是把家里的6个口袋(双方父母)弄得干干净净，一般不会轻易出手，所以直接导致本地房价形成了一个有价无市的态势。
燕郊房价普遍下跌三成，数十家中介被迫关门，房奴是不是有希望了？
燕郊的房子上涨和下跌，有独特的原因，这个原因是全国其他地方所不具备的，因此燕郊房价对全国房价没有任何参考意义。燕郊房价上涨主要是北京人购买推动的，在北京房价二环内十万一平米，一套房子一千万，这是一般人不可想象的。在通县，房价最高五万一平米，2018年回落以后，也有4万一平米，一套房子也要400万。也不是正常人能够买得动的，
燕郊通县东部，最高房价达到31000平米，现在10000多平米。燕郊一直是卖给北京人的。毕竟这房子还是可以买的，所以每天在路上多花两个小时。燕郊房子的下跌也是限购的原因。燕郊限购，北京人不能买。燕郊本地人买得起3万的房价吗？显然不能。所以燕郊房价暴跌，现在很多小城市房价都在涨，也是大城市的人投资拉动的。
