价格方面，参考周边同区域同品质普通商品房销售价格确定公租房销售价格，并给予一定的价格折扣。具体来说，符合公租房保障条件并已纳入公租房实物保障范围的城镇中等偏下收入家庭，可自主选择租住或申请购买。目前公租房可以买全产权或者部分产权。购买部分产权的，保障对象出资份额一般不低于总房价的50%。
1可以买卖，满5年才能买，买后5年才能卖。2公租房出售的原因是，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本， 为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖。3具体来说，符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50%。
4如果购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额;超过5年，房价要重新核定。5价格方面，公租房出售价格参照周边同地段同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段同品质普通商品住房销售均价的80%。政府部门还可以根据楼层朝向等因素适当设置楼层差价。
扩展资料公共租赁住房管理办法第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件一在本地无住房或者住房面积低于规定标准二收入财产低于规定标准三申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
第八条申请人应当按照市、县级人民政府住房保障部门的规定提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门对其申报信息进行核实。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障部门应当予以受理，并向申请人出具书面凭证。申请材料不齐全的，应当书面告知申请人需要补充的材料。
