上半年房价可能横盘或微跌，下半年微涨，总体平稳。我们来看看如果全面取消限购会有什么影响。限购的目的是让资本远离房地产市场，提高投资者进入市场的门槛。从这个层面来说，如果取消限购，大量的有钱人、囤积居奇的租客甚至投机者会进入市场，导致房子供不应求，房价就会上线。毕竟每个城市可售的房子还是有限的，像范冰冰这样可以自己买一栋楼的艺人也不少。
2019年房价会下跌吗？限购会取消吗？
作为改善需求，2月2日买了南昌新力城114平米的高层，精装地铁房，折后单价11500（11月开盘的均价是12000），关注这个楼盘快半年了，事实价格比预期下跌了1000—1500，有可能未来一段时间还会下跌，但谁也无法预料底价会是多少，但现在这个价肯定是低价，作为刚需，借钱凑的首付，感觉值得，虽然身上没钱，但现在压力反而小了，过年的底气都更足了，感觉完成了人生的一件大事。
2015年买第一套房，当时工资四千多，贷款23万月供1200，觉得压力大，可也就短短3年，工资收入也就八千多，想想当初的那点贷款真的不觉得是什么，还买了车，也不见得穷的怎么样，虽然是欠债没存到钱，可想法反而更多，或许过几年，生活可能越来越好，到时回头看看现在月供6000的贷款也没什么大不了的，
所以有理想有追求就去行动，万一实现了呢？也不要老想着资金压力，想着划不划算，只要思想不滑坡，办法总比困难多。最后说看法：房价上半年可能横盘或微跌，下半年会微涨，总体还是稳，个人觉得现在大家都在持币观望，刚需和改善看好时机就买吧，也许你现在买跟半年后买价格是一样的，优势是现在你可以一个人矫情的慢慢挑，半年后可能是一伙人和你抢。
房地产解除限购后房价会上涨还是下跌？为什么？
首先，应该了解中国的房地产市场不是一个纯粹的商品市场，是在政府调控下的市场，在这样的前提下，政府调控的政策手段比任何一点的放开要更有影响力。其次，我们再来看如果全面取消限购会带来什么，限购的目的是为了让资本远离房地产市场，让投资客进入市场的门槛提高，从这个层面上说，取消限购就可能大量的有钱人、囤房客、甚至是投机者都会进入市场，导致房源僧多粥少，价格就会上线，毕竟按套来说，每个城市的可售房源还是有限的，像范冰冰这样的艺人一个人就能买一栋楼的大有人在，
这样的后果是，想买房的人买不起，资本更集中在少数人手里。一而再，再而三，如果有一天全部放开，也未必是坏事。这说明政府有足够的信心和方法来控制房价的增长，房子的供应是足够的。政府不再采取限制土地供应的方法来抬高地价。况且投资者找到了稳定更好的收益渠道，不再想通过炒房获得回报。房价回归市场，人人买得起。
