不要嘲笑青岛的房价。青岛的房价就像春天的白菜。首先，我个人对房价走势的看法是，2019年，房价不会降，也不会大涨。2016-2018年，这波房价大涨，青岛平均房价从13000元/平方米飙升至21000元/平方米左右。传统城区很难找到两万元以下的房子，房价收入比处于高位，买房难。
青岛房价罕见上涨，这是青岛楼市要崛起了吗？
容我哈口水，压压笑意！！快别嘲笑青岛的房价了，青岛的房价像开春的大白菜。共有产权房把未来至少三到五年的房产刚需消费完了，引进人才吗？一年引进不到十万人，且城区极少。改善住房的刚需？限价政策一直没有松口，五年前买老破小的，现在反而不敢动弹了，孩子小，说不定马上上学，老破小学校资源丰富优质，同区位的大户型钱袋子不松快。
上合会议之后，青岛的房价会大幅度上涨吗？
是会涨，但是大幅上涨的可能性不大！为什么这么说呢？主要有以下几个原因：一、现在我国对楼市的调控政策很明确，那就是坚持房住不炒的根本定位，建立长效发展机制！这也就意味着今年青岛的房价不会出现暴涨，稳中有升是肯定的！二、青岛现在的房价基本上在19080元／平方米左右，环比上月增长了2.78%！可以说近几个月青岛的房价一直在往上走，这也与青岛近几年来大力发展经济有关，尤其是旅游业，发展可谓是相当迅猛！所以，青岛房价还会涨！三、青岛一直在施行人才引进政策，今年年初更是把楼市的调控政策放松了，对于人才落户做了重新的调整！这个也是为了让青岛可以引进更多的人才，今后的经济发展才有保障！这部分人又会一定程度上带动青岛的房价，因为他们购房需求很大！所以，青岛今后的房价还会涨！特别是上合会议之后上涨得更猛！希望我的回答对您有帮助，看完记得关注下哦原创！，
2019年房价会大降价吗？刚需如果必须买房，青岛西海岸和高新区买哪边比较好？
首先，我个人对房价走势的看法是，2019年房价不会大降，也没有大涨。2016-2018年这一波房价大涨，青岛的平均房价从1.3万元/平方米蹿升到2.1万元/平方米左右，传统市区已很难找到低于2万元的房子，房价收入比处于高位，买房困难，加上政策严厉限购限贷，贷款利率上浮，不是买房好时机。个人看法，2019年限购限贷不会放松，如果不急着必须购买，还是能拖就拖，攒钱为主，缓一缓为上，
在政策严厉打压之下，2019年、2020年房价不会有大幅波动，大概率是微涨、微跌，房价即使上涨，上涨幅度也低于工资上涨幅度——这就是我在之前问答里反复说的，尽管不认可房价能回到2015年水平，但未来房价收入比回到2015年水平（注意，房价收入比回到2015年水平，加上限购放开，则意味着房价即将开始新一轮暴涨，切记不要再错过机会）则是完全可能而且非常现实的。
故个人认为，现在房地产市场以蓄势为主，既然蓄势，那我们应该做的也应该是蓄钱，不是很急的话，不要急着出手，让地产商们的广告再飞一会儿好了，下面是第二点：红岛（高新区）和黄岛（西海岸新区）买哪个好，首先要恭喜你，地方选择很正确，这两个地方未来是青岛最有升值潜力，最值得投资购房的地段。至于买哪里更好，在这里我不能给予简单回答，
红岛有红岛的好，黄岛有黄岛的好。首先在哪里购房要看自己的需求，工作在哪里，生活重心在哪里，朋友圈在哪里，未来有没有搬迁可能，如果未来主要的生活圈子在市南西部为主，那肯定优选西海岸。如果未来主要的生活圈子在四方李沧，那肯定优选高新区，如果对自己的生活圈子不足以做出判断或者模棱两可，我给个建议。把西海岸和高新区的规划做个对比，会发现西海岸沿海是旅游区，有山有水有风景，但偏于城市一隅，离高铁站、空港远，
2018青岛市房价会跌吗？
跌的可能性不大，但涨幅也不会太大。最有可能的情况是小幅上涨。现在，房价问题已经成为从中央政府到地方政府，从国家领导人到普通百姓共同关心的问题。虽然老百姓关于房价高的声音一直在涨，但是房价就是降不下来，而且一年比一年涨。虽然国家也有调控，但作用不大。青岛就是一个例子。2017年，青岛发布限购令和交易限购令。政策，按揭贷款和土地转让都全面规范，但房价仍在上涨。
