第二，全国房价20年来一直在涨，很多没买房的人一直在观望，一次次错失机会。从90年代末开始，全国的房价开始缓慢上涨，到今天已经涨了20年了。一个在扬州住了9年的人来回答，也许住了9年不代表什么，但是我和家人先后买了10套房子(不全是我的房子，不然我可以脱)。2009年，莱茵北苑两套体验当时不到6000一平，但也是机缘巧合，这个小区价格降了一点。
15年16年房价翻了一倍，之前没有购房的人，以后该如何打算？
如果在2015年至2016年这一波上涨前没有买房的，如果是刚需，在限购放开前，还是可以逐步观察入手的。为什么这么说呢？主要基于以下几点理由：第一是，目前的房价虽然有全国大规模的限购，但是仍然保持稳中有升的态势，可以预见，限购一放开还会继续上涨虽然在被称为史上最严格的限购政策的调整下，事实上，全国大部分城市的房价实际下跌的幅度非常小，这足以看出目前，全国大部分城市房价的刚性。
这种刚性，也就是说，一旦限购放开，房价还会保持上行的趋势，第二是，全国的房价已经连续保持了20年的上涨，许多没有买房的人都是在一直的观望中，一次一次的错过机会从20世纪90年代末，全国的房价开始缓慢启动，到今天已经连续涨了20年了。许多没有买房子等人，都是一直在观望中，等待房价下跌，实际上，房价的回调时间非常短暂，回调过后每次都报复性的上涨。
因此许多人就是在这一次一次的观望中，错过了买房的机会，第三是，只要房价还需要调控，就说明它还会继续上涨，因为调控政策的总基调是，抑制房价过快上涨。调控政策的存在，说明房价上涨的速度过快整个房地产政策的总基调就是，抑制房价过快上涨，因此，只要还需要限购，就说明房价的上涨速度过快，需要对它进行调控和调整。
江苏扬州的房价会持续上涨吗？
一个在扬州生活了9年的人来回答，可能生活9年不能代表什么，但本人及家人先后有买过10套房子的经验（并非都是我的房子，不然我可以起飞了）2009年莱茵北苑两套经历当时不到6000一平，但也是带点机缘巧合，这个小区降了一点价，目前25000一平2010年广陵世家三套，当时价格6100多一平，周边的安置房3000多一平。
目前法明商业广场2011年接近12000平(这是亏损最严重的)。更别说201*年了，具体哪一年我也记不清了。我不记得西区的具体名字了。以1.3万平购入，目前市场价在1.9万左右。2017年，吾悦之都(即吾悦广场住宅区)10000平，现在是16000平。2018年，中海九溪19000平的二手房，目前价格差不多，但很快就要超过20000了。
