2000年，当很多南通市民认为房价还会继续上涨的时候，房价却意外下跌。1月份，南通新房均价为每平方米12090元，环比下跌0.62%。但这只能说南通房价趋于平稳，没有太大的下跌。个人认为，2018年，虽然政府出台调控政策稳定南通房价，但随着南通地铁、高铁的开通，房地产商拿地成本不断增加等因素，未来南通房价上涨空间很大。
南通的房价趋势如何？
趋势？就从我2017年整年对南通的房价的观察来看普通民众，南通其实不具备一个高房价的基础，一个是消费层次问题，一个是外来务工人口问题，一个是第三产业问题。南通目前政府不限购这是房价上升的一个主要的方面，政府需要资金，就会卖地，地价卖的越高，政府越高兴，地价越高，地产商开出的楼盘价格越高，假如政府不希望房价上涨，就应该限购，而不是现在的过山车式上涨。
目前南通的房价就前段时间的万科白鹭郡和保利来说，全款的优先，贷款的靠后抢房系统方面，全款的会提前进去三十秒左右。30秒，好楼层房子都被买光了。我个人觉得，目前中国的商品房数量已经足够大了，下一步我们国家应该不会大量新建商住房，房产税差不多该出台了，房价也该稳健了。总得来说，还是羊毛出在羊身上。
未来南通的房价会如何？
根据我了解的信息，2017年，南通房地产市场可谓是高潮迭起，在这一年里，库存告急，成交暴涨，房价连续上涨12个月。一年之内竟然上涨了3163元每平米，上涨幅度为35.13%，让很多南通刚需人群望房兴叹。2018年，当很多南通市民以为房价会继续上涨的时候，房价竟然意外的出现了下跌，一月份，南通新房均价为12090远每平米，环比下跌了0.62%，但这只能说南通房价趋于平稳，并不是下跌的很多。
2018年南通房价趋于平稳，没有下跌太多。主要原因是房地产开发商资金充裕、合理的政策引导和低利率环境的存在。个人认为，2018年，虽然政府出台调控政策稳定南通房价，但随着南通地铁、高铁的开通，房地产商拿地成本不断增加等因素，未来南通房价上涨空间很大。希望我的回答可以作为题目的参考。
