但是青岛开上海峰会会导致房价飙升吗？青岛房价被严重低估了吗？根据中国社科院2017年12月全国261个城市房价排名，排名前十的城市分别是北京、上海、深圳、广州、厦门、杭州、福州、南京、天津、青岛，其中北京以67822元/平方米排名第一，青岛以22126元/平排名第十。很明显，青岛的房价已经够高了，暴涨的基础已经没有了。
青岛房价会因为开上合峰会而暴涨吗？
开一次会议带动房价暴涨！？这样的现象确实发生过，比如2016年杭州G20峰会后房价确实几乎翻番了。但青岛开上合峰会是否就会引起房价暴涨呢？我们先不做结论回答，先来看看导致房价暴涨的因素青岛是否具备！首先政策面是否宽松目前中国的房地产政策调控依然比较严厉，两会前住建部也放出风声，2018年的地产调控依然会从紧处理。
也就是说最房产影响最大的限购和限贷政策不会推出。目前青岛在市区范围非本市户籍需连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，并且限购1套。其他首付比例和贷款利率等都有不同程度的提高。也就是做在人口存量范围内，有购房资格的不会大增，而且信贷也不支持，所以房价不可能大涨。其次房价是否被低估纵观楼市房价风云，在大背景不变的情况下，楼市大涨只有一种可能。
那就是该城市的房价被严重低估。那么青岛的房价是否被严重低估了呢？中国社科院统计的2017年12月对中国261个城市房价排名榜显示，排名前十名的有北京上海深圳广州厦门杭州福州南京天津青岛，其中北京以67822元/平米位居第一，青岛以22126元/平排位第十，显然青岛房价已经足够高了，在暴涨基础不在了。
再次人口流入量是否快速增长截至2016年末，青岛常住人口920.4万。是山东省人口第三大市，但人口增幅在全国重点城市中排名倒数！2010-2015年这五年来均仅增加5万人，人口输入增速在下降，而且人口的流入是以山东本省人口为主，不存在珠三角和长三角大量的对全国人口的吸收。人口流入量的减少再次印证了青岛房价不具备大涨的基础。
最后居民收入是否够高当然，房价无论高低与否最终是要靠购房者来买单的！所以购房者的收入水平对房价是最终的决定因素。根据智联招聘统计2017年青岛第四季度的平均工资为6787元/平，排在兰州南昌郑州合肥和济南等二线城市之后，位居第29位。可见青岛收入水平并不高。这里面的原因应该是和青岛的企业结构有关。
青岛虽然涌现了一批如海尔海信澳柯玛等名企，但其以传统的国企为主，职工收入很难见高。虽然近几年青岛的三次产业比重提高很高，但是名企仍然没有，这就决定了青岛人的平均工资水平不高。既然收入水平都不够高，那又如何能支持房价暴涨呢！显然不合逻辑。综上述，上合会议固然可以提高青岛城市知名度，但是房价是不会暴涨的。
上合会议之后，青岛的房价会大幅度上涨吗？
是会涨，但是大幅上涨的可能性不大！为什么这么说呢？主要有以下几个原因一现在我国对楼市的调控政策很明确，那就是坚持房住不炒的根本定位，建立长效发展机制！这也就意味着今年青岛的房价不会出现暴涨，稳中有升是肯定的！二青岛现在的房价基本上在19080元平方米左右，环比上月增长了2.78%！可以说近几个月青岛的房价一直在往上走，这也与青岛近几年来大力发展经济有关，尤其是旅游业，发展可谓是相当迅猛！所以，青岛房价还会涨！三青岛一直在施行人才引进政策，今年年初更是把楼市的调控政策放松了，对于人才落户做了重新的调整！这个也是为了让青岛可以引进更多的人才，今后的经济发展才有保障！这部分人又会一定程度上带动青岛的房价，因为他们购房需求很大！所以，青岛今后的房价还会涨！特别是上合会议之后上涨得更猛！希望我的回答对您有帮助，看完记得关注下哦原创！。
2018年青岛房价会跌吗？
