国内这些三线城市的房价应该如何才算合理？如果你所在城市的房价不合理或者偏高，请不要说其他城市合理。不要拿一个不合理的城市和另一个城市比较，误以为自己的城市不合理，其他城市就应该合理。什么心态？如果北京房价稳定在目前水平3-5年，那么工资涨幅会慢慢赶上房价，让房价更合理。
你认为中国房价1.2.3线城市什么价格最合理？
过去不是有人讲吗，三线、二线和一线城市的房价比例应该是“1、3、6万”，现在有人讲“2、4、8万”吗？但是中国这三线城市的房价到底应该如何才合理？到现在也没有定论。但是所有的房价应该同两个大的指标相挂钩，第一就是个人或者家庭的年收入总额。如果收入不能长期支持每个月房贷或者支撑房价，那么房价自然就要跌落，
第2点就是这个城市人口稳定情况和是否有长期的人口涌入？简单来说，第1点就是支撑房价的内涵能力，第2点就决定了市场供需关系。在去年持续到今年的房地产总体调控的大前提下，其实基本上可以看清楚一线城市也就是北上广深的房价水平了，房地产调控最严格的就是这4个城市，这4个城市在今年房价有不同程度的小回落，但是到了年底也逐渐在稳定反弹。
据德先生观察，基本上每平方米6万到8万之间，将是这4个一线城市的底部，即使现在价格不做任何变动，随着通货膨胀的持续进行，那么名义价格也会不断上升。在二线城市现在进行了房价的两极分化，这主要由当地经济形势以及人口涌入情况来决定的，今年有些二线省会城市房价跌了，有些还持续上涨。未来这种分化将越来越大，在东部地区和人口持续流入的二线城市地区，估计房价应该在2~4万之间，
在一些经济平稳，未来预期增长不大的二线城市，估计房价应该在2~3万之间。至于三线城市，那么他们价格背离走势就更加严重了，长期来看，有些衰落的三线城市价格将持续下降，有些新兴的三线城市价格将持续上升。在这其中，涉及到粤港大湾区的概念的三线城市，价格长期看好，涉及到长三角区域一体化经济的三线城市，房价也相对看好。
其他地区房价看平或者看跌，最少到现在为止，房产仍然是最抗通胀的固定资产投资之一，而且是最重要的抗通胀资产。相对于其他长期投资资产，房地产投资可能风险最小，其投资回报（租金收入）也会稳步上升，资产溢价增值（最少是伴随通货膨胀而增值的名义价值）可靠性也最高，但是最重要的就是需要在哪里去进行房产投资？一定要去在人口持续流入的城市去投资，一定要去国家重点规划的经济区域去投资。
像江西吉安这样的5线城市，房价均价8000多一平，合理吗？
那些说合理的人，请问你们是本地人吗？了解吗？如果你所处的城市房价不合理或偏高，请不要随意出口说别的城市就得合理！不要拿一个不合理城市去跟另一个不合理城市比，错误的认为自己城市不合理，别的城市就应合理，什么心态？①你了解吉安消费吗？本地人都知道消费堪比一二线城市，特别是在广州、深圳等地回来的老表们，深有体会；②你了解吉安的经济吗？企业相对少得可怜，核心经济就是地产和卖地皮，近十年城镇改造，修路建房搞城镇，能安居，可是乐业呢？大量良田和菜农已成小区，菜几乎是外来菜，物价飞涨，空置率全国遥遥领先，
而人均工资低得你怀疑人生。③衣食住行：就说租房，市区租个单间，七八百还不是那么好找，加上水电煤气物业卫生费，一千每月；单间公寓，光租金就一千多每月；吉安最低工资标准也就一千多，加上加班和绩效，单身汉就是仅仅活着而已，要存钱很难，所以人都跑出去打工。果断放弃这里的低薪和高消费，其余不说了，多了都是泪，活在当下，阿弥陀佛！。
山东一个四线五线城市，房价高达一万四一平方，你们觉得合理吗？
不合理，但这就是现实。山东的房价也是一个奇葩的格局。胶东的经济是山东最强的，环境、气候、空气质量、旅游资源也是山东最好的。但是胶东五市的均价比不上济南周边地区。我们不谈这个了。济南是经济大省的省会，贵也在情理之中，但是周边还是挺不可思议的。泰安的房价甚至比2019年中国最佳宜居城市烟台还要高，而泰安的GDP还不到烟台的一半，人均收入也明显低于烟台。
