宿迁的购买力会下降，宿迁的棚改进度会放缓，可能会导致未来房价企稳或小幅下跌。创业之乡——宿迁房价现状，夫妻工作6年可买100平米住房。2017年，宿迁GDP 2610亿元，人口485万。目前宿迁房价均价8000元，近一年来呈稳步上升趋势。从房价分布分析，宿迁大部分房子集中在6000到10000元区间。
创业之乡-宿迁房价现状，夫妻两人工作6年可买百平米房2017年宿迁地区GDP2610亿元，人口485万。宿迁，简称‘’宿”，别称水城，坐拥骆马湖，洪泽湖两大淡水湖，享有“华东净土、江苏氧吧”的美誉。宿迁的城市精神巧妙地融合了两个字“生态为归宿，创业求变迁”，宿迁人文景观众多，旅游资源丰富，是“中国优秀旅游城市”。
项羽出生地，建筑古朴，宏伟庄重，乾隆行宫重檐斗拱，金碧辉煌，是大运河沿线规模最大、保存最为完整的清代皇帝行宫。宿迁水多，两大湖孕育了“中国螃蟹之乡”，除了楚霸王，还走出了某著名网购网站的创始人刘qd，刘俨然成了宿迁创业精神的旗帜，创业故乡的标杆。这样一座水土肥美，创业如火如荼的苏北城市，目前房价几何呢？宿迁目前房价均价8000元整，过去一年呈现稳步上涨态势，
最近三个月价格趋稳。宿迁购买力会下降，宿迁棚户改造进度放缓等因素或会导致房价未来走稳或微跌，最新数据显示，目前宿城区房价最高，住宅均价在8647元。当然你若生活在市中心，会觉得这个均价偏低，按照房价分布分析，宿迁的房子大多数价格集中在6000到1万元区间。高位数在1.4万元，那么宿迁的人均可支配收入是否足以支撑目前的房价呢？根据国家统计局数据，宿迁人均可支配收入为20756元，省内倒数第一。
市中心小学学区房10000到12000，以开心学苑为代表，宝龙广场和金鹰广场9000到10000，其他城区8000。苏新区和苏苏公园7500，万科和碧桂园8000，河东万达区8000，其他7000。宿迁比较好的小区有金鹰花园、宝龙广场、海天翡翠城、万科、碧桂园、恒大、水木清华、帝豪、紫竹院、未来城等JD.COM工业园的未来城正在推广，其他的都只是二手房。
