预计未来五年长春需要49万套新房。长春要突破1000万人口，需要49万套新房。如果城市扩张速度跟不上，房价就会上涨。如果能跟得上这个速度，房价就稳定了。长春907万人，长春需要再吸纳100万外来人口达到1000万人。长春的经济发展在未来会继续增长。毕竟国家并没有放弃东北振兴。作为老工业基地，除了一汽集团，长春的生物制药、轨道客车、卫星、光电等产业作为新兴产业也在蓬勃发展，未来也将逐步发挥对经济发展的带动作用。所以长春未来经济会逐渐复苏，经济复苏带动人口流入，房价自然会飙升。到时候别说两万四万都有可能。
长春五年后人口要突破1000万，长春房价会上涨吗？
长春要突破1000万人口，还需要新住房49万套，若扩城速度跟不上，房价会上涨，若能跟上速度，房价会平稳长春现有907万人，长春需要再吸纳100万外来人口才能达到1000万人口。按照每套住房容纳3人常驻人口算，还需要在家30万套新住房，其中约有1/5的新住房为无人长期在长春居住，预估外来人口需求住房数量为36万套。
同时 ，长春内部农村人口进入城镇依然有新增住房，按照现有907万人口，400万人口为农村人口的话，未来今年流入长春城镇的人口占比十分之一算，将有40万人口流入长春城镇。新增住房13万套。预估未来五年，长春需要新住房为49万套。目前，长春现有新房库存为14万套，还需要新建35万套，以目前的土地开发速度，节奏刚好。
长春房价能涨到两万一平吗？
房价涨不涨，因素很多，最重要一点是当地经济发展水平如何，经济发展状况好，人口大量流入，房产需求高，房价自然涨，参考北上广深等一线城市。长春作为新晋二线城市较比南方二线城市还是有些差距的，毕竟地缘，政策人口等因素曾限制了东北地区的发展，长春作为内陆城市，无出海口，无富裕邻国，除了农业外只有一汽集团还拿得出手，但是一汽集团这几年的效益并不好，所以长春的经济实际上发展的并不快，好在这几年都在加大长春市的基础设施建设，而得益于农村人口的流动，长春的房地产业并未受经济太大影响，但是在全国副省级城市中，长春的房价确实不高，在经济发达的江阴市原来就是无锡的一个县2011年的时候房价就已经突破一万多了，就因为该地区经济发展速度较快，发展水平好。
所以长春未来经济发展还会继续增长，毕竟国家还没有放弃东北振兴，而作为老工业基地，出了一汽集团以外，长春市的生物制药，轨道客车，卫星，光电子等产业也是作为新兴的产业在蓬勃发展，未来也逐渐会起到带动经济发展的作用，所以长春未来经济会逐步复苏，而经济的复苏带动人口流入，房价自然会大涨，到时候不要说两万，四万都有可能。
2019年长春市的房价还会继续上涨吗？
明年它将不得不稳步上升。现在长春卖的地有些跟不上了，所以新的房地产项目不多。而且几大楼盘已经垄断，小地产商少之又少。另外，建地铁也会增加周边的假期。而且还得跟哈尔滨沈阳的物价比。哈尔滨一直是三省中最贵的。前几年沈阳的平均房价低于长春，近几年才超过，所以我们有个对比。也就是学区房依然是增长最快的。建议就在年底前买，年底开发商还缺钱。所以，如果来年春天优惠多了，肯定会涨，除非国内外发生金融危机，不然不会跌价。
