再者，济南目前的收入水平对老百姓来说太多了。在同一个副省级省会城市中，济南的经济可以和沈阳、Xi相比。元/平方米，房价从高到低排名青岛第一，房价18054元/，比上年上涨0.06%；第二济南，房价17425元/月，比上年下降0.21%；其中，2017年退市的章丘房价为9191元/月，较上年下降0.35%，第三名泰安房价为10888元/月，较上年上涨0.14%；第四威海，房价10121元/月，比上年上涨0.35%；第五烟台，房价9999元/，较上年上涨0.35%；第六聊城，房价9849元/，较上年上涨0.35%；第七天，房价8693元/月，同比下跌0.35%；第八名淄博，房价8387元/月，比上年下降0.35%；第九名德州，房价8153元/月，较上年下跌0.35%；第十名滨州，房价7790元/，较上年上涨0.35%；第十一名东营，房价7612元/，比上年下跌0.35%；第十二名济宁，房价7408元/，比上年上涨0.35%；13号莱芜，房价6877元/，较上年下跌0.35%；第十四名潍坊，房价6862元/，较上年上涨0.35%；其中，潍坊管理的县级市诸城房价为7420元/月，比上年下降0.35%；第十五名临沂，房价6598元/，较上年上涨0.35%；16日枣庄，房价6488元/，较上年上涨0.35%；第十七名菏泽，房价5999元/，较上年下跌0.35%；以上是对最近一段时间山东省各市房价信息的简单汇总。希望能对你有所帮助。想独立买房，就拿需求，做自己需要的。如果你想买房投资，一定要慎重。
济南地铁建成后，房价能涨多少？
地铁的开通基本都是几年前就开始炒预期炒故事，就和股市一样，真到实现的那天，都已经被炒了熟了，也就是靴子落地了，利好兑现就不会再当做炒作标的了。 再者说济南这个收入水平，对于现在房价已经让老百姓吃不消了，在同样副省级省会城市中，济南在经济层面除了沈阳西安能比过哪个？ 重点是收入和西安沈阳基本持平的前提下，在西安沈阳已经有地铁前提下，西安市区均价1万，沈阳市区均价9000，市中心核心地段也就1万5，上两万的都是非常高端的楼盘，但是济南呢？ 赚的钱不比人家多，地铁也没通，房价已经是人家西安沈阳的两三倍，这是显然是把自己和南京成都武汉摆在一个等级了。
如果地铁具体方案出台要涨一波，开通又要涨一波，怕是限购解禁还要涨一波吧？是不是价格要直逼杭州厦门？ 绝大多数城市的房价是可以根据经济地位行政地位收入状况以及国内经济增加值做出大概走势预判的，但济南这种房价结构如此奇葩的城市真是让人一头雾水，当年能因为开个劳民伤财的全运会都猛涨一通，别人不涨时他也可以涨，别人涨的时候他还跟着涨，唯独收入水平追不上经济强市的涨幅。
济南CBD的房价会怎么发展？
年底破三万，估计明年底突破三万五，周边价格像雪山等上涨最终的目的就为了让中心片区价格持续稳步上涨，所以，大胆买进和持有，未来一年济南会大变样，很多大企业的进驻和中央的重视，会捍卫济南的政治核心位置，青岛只能带动一个点，济南的地理位置和枢纽作用带动的则是一个面，是整盘棋。别单一的看地址位置和房价，济南的教育，医疗，科研，文化各方面都是包括青岛在内其他城市无法比拟的，北京上海这两次招商会议，已经有跟多大企业到济南落户，包括某某康，某汽。
济南哪片区域最具地铁升值潜力，最值得投资房产？
R2与R1线R3线的交汇处，分别位于王府庄和西周家庄，都在二环以外的偏远地区，短期内发展受限，所以R2线与M线重合区域才具有更大的发展空间，也就是闫千户R2与M1长途汽车站R2与M3腊山R2与M3与历山北路R2与M4四个站。其中我个人比较推荐是闫千户R2与M1，这里虽然专业市场多，人流量较大。
但是根据济南市发布的济南市城市商业网点规划修编(2016-2020)，诸如济南堤口路果品批发市场济南八里桥蔬菜批发市场老屯汽配城老屯农副产品市场等批发市场，都将在2020年前外迁。在衣食住行方面，闫千户向东不到两公里的西市场商圈也将被重金升级，打造济南市第二金街。济南市去年6月提出打造高标准打造纬十二路—阳光新路一线商圈计划，将投资超过350亿元，在5公里的路段上打造苏宁广场远洋未来里五里牌坊等大项目，相当于每1公里造价70亿元。
纬十二路未来将取代泉城路成为首席商业金街。综上所述，济南最具地铁升值潜力的区域是闫千户站区区域，周边比较知名的楼盘是龙湖地产在济南为数不多的天字号系列--龙湖天琅，即龙湖产品线中的高端住宅产品，目前只有140170两种面积的户型，定位纯改善类高端社区，市场主要为高净值人群，由于紧邻济南森林公园市立五院，也非常适合养老养生群体的需求，你可以参考一下。
济南房价开始大范围降价了，是不是房子不好卖了？
房价下调的表象是不好卖，真正的原因是房价涨幅过大。拿鸡蛋做比喻。一磅鸡蛋要5元。鸡蛋涨到10块钱一斤，还是会有人买，但是涨到一万斤，就没人买了。降到九千，没人买。当房价超过人们的承受能力时，无论多少，都不会有人买。但如果降低到大多数人可以接受的范围，就会有人重新开始购买。所以房价上涨的直接原因是大部分人30年内可支配收入的一部分。
