由于北京的辐射和溢出效应，河北房价一路上涨。虽然各个城市陆续出台了限购政策，但依然挡不住房价的上涨。但是这种情况并没有持续多久，政府就开始限价，导致很多限制房价的政策出台，房价开始下跌。在，保定的房价大概是6000到8000。
河北哪里的房价最高？
从现在的房价水平来看，最高的肯定是燕郊，去年就已经逼近3万了。然后是石家庄，目前已经超过16000，再就是廊坊保定和张家口了，廊坊的房价现在刚刚超过15000，而保定和张家口则分别是12000和10000的档次。河北由于受北京的辐射作用和溢出效应，房价一路攀升，虽然各市相继出台了限购政策，但是还是挡不住房价的上涨。
河北房地产市场近几年出现两大怪，一是燕郊有房不卖，二是固安无证狂卖。燕郊的房价太过于疯狂，所以相关部门多次出台政策限制燕郊的房价继续上涨，对于报价过高的楼盘不准入市。开发商在这种情况下依然不肯降价，最终就干脆封盘不卖了。楼市的持续高烧不退让很多不法商人看到了商机，固安就出现了以此来诈骗的行为，好像是什么手续都没有，甚至还没拆迁，就在那卖房，还在北京设立了售楼处。
邯郸鸡泽县是一个刚刚摘下贫困县帽子的小县，包括前年到现在房价一直在每平方5000——6000之间。而你到开发商的售楼部说要购买楼房，他们说房子价格3000多元一平方，只是卖完了。让你留下联系电话，不大会儿功夫就有人给你打电话说是某某房屋中介，他们那里有房源，价格在5000——6000之间。咱也不知道里面有什么猫腻？。
河北保定的房价会不会跌回2015年的水平？
2015年，保定房价大概是6000到8000左右吧。现在的价格大概是8000到12000左右。个别小区高于12000，比如京南一品和什么九章还是九城来着。我觉得不会跌到2015年的水平。现在我们的物价实在向上的，人工，沙子，水泥，等等一系列的建筑相关的都在涨，以前成本2000一平现在得3000一平了，成本增加的话，出售价格也会相应涨的。
现在保定的房价肯定比2019年低很多。我记得当时好像一个房间要一万二一平，稍微好一点的要一万八一平。当时京南一品涨了三万多一平。但是这种情况并没有持续多久，政府就开始限价，导致很多限制房价的政策出台，房价开始下跌。近年来，房价一直在下跌。但到了2015年，囤积者会大量出现。
