从现在开始，哈尔滨的房价会大规模迎来贬损潮吗？作为哈尔滨市民，我跟踪哈尔滨房价已经很多年了。其实哈尔滨的房价这几年一直是横盘，根本没涨多少。第六，哈尔滨现有房屋库存量大，供大于求。开发商囤积房源，人为炒作，导致房价虚高。房市大环境不好，靠炒房发家致富已经成为过去。目前部分城市已经开始下降，但哈尔滨起步较晚，传导房价下降模式需要一个过程。所以目前哈尔滨的房价还是比较坚挺的，在高位盘整。
一定会跌，原因有六。一是从全国来看，政府调控力度不断加大，房子是用来住的，不是用来炒的。房产泡沫已到最高点，回落是大趋势。二是哈尔滨虽然是省会城市，但经济发展滞后，GDP居末几位，相比东北省会城市沈阳长春石家庄等无论在气候宜居居民幸福指数方面都没有优势，反而房价却高的很多。三是哈尔滨近年来人口外流很多，人才外流，劳动力外流，人口负增长，连续减少，在哈尔滨发展生活的人在减少。
四是外县和农村该买房的也都买完了，外县和农村市场已饱和。五是哈尔滨人买房80%的人是贷款，成为房奴，生活压力大，影响生活质量。第一轮贷款已到还款周期，有相当一部人还不上贷款，而出售房子。银行为规避风险，必然减少放贷，所以用全款买房人又有几个能买的起的。六是哈尔滨现房库存量大，供大于求，开发商捂盘惜售，人为炒作，造成房价虚高。
9月起，哈尔滨房价会大规模迎来贬值潮吗？房价底线又是多少？
9月起，哈尔滨房价会大规模迎来贬值潮吗？房价底线又是多少？完全是想当然，也不知道这样的想法是从何而起。没有特殊政策，没有环境突然变化，没有问题发生，哈尔滨的房价怎么会出现大幅贬值呢？这样想的依据是什么呢？要知道，目前的房价总体趋势还是上涨的，即便有的地方涨幅收窄，以及一些地方二手房价格下跌，也是个别地区，特别是一线城市，由于此前上涨太多，加上新的调控政策十分严厉，且针对性极强，被迫出现下跌。
哈尔滨房子会降价吗？
感谢邀请。哈尔滨的房子会降价吗？我的回答是会！世上没有只涨不跌的房子，哈尔滨也不例外。我觉得哈尔滨目前的房价，相对于居民收入，以及人口流入流出情况，有点高了，泡沫已现。作为一个哈尔滨市民，我跟踪哈尔滨房价多年了，其实哈尔滨房价前几年一直横盘，根本没怎么涨。真正启动时期大约是2016年下半年。以前被哈尔滨人看不上的哈西群力松北，突然直线拉升，基本都翻倍了，相比之下，老城区二手房除了学区房之外，基本没涨多点。
需要注意的是，哈尔滨的这一波上涨趋势是伴随着国家棚改的货币补偿政策出现的。不仅仅是哈尔滨，全国很多地方都在飙升，但哈尔滨是非常落后的一部分，起步较晚。目前房市环境不好，靠炒房发财已经成为过去。目前部分城市已经开始下降，但哈尔滨起步较晚，房价下降格局传导需要一个过程。所以目前哈尔滨的房价还是比较坚挺的，在高位盘整。
