上海房价上涨会引发长三角房价上涨，由上海房价带动长三角房价上涨。前几年临沂房价暴涨。今年进入横盘状态，成交量大幅下降。房价会暴跌吗？因为上海的象征和带动作用，会加剧周边城市的跟风炒作，恶意抬高房价。如果在股市，你买的股票交易量很小，但是涨停是每天的。
土地成交量连续下降，房价会降吗？
拆哥答土地政策主要影响的是房地产的中期走势，土地供应量的多少是住房市场供求平衡和平稳运行的重要基础。如果出现短期内土地供应的过多或过少，面粉决定面包，极易造成住房供给过剩带来的供求失衡 ，或供应不足造成的房价过快上涨。因此，土地市场供求平衡对住房供求平衡十分重要。香港日本住房市场的波动历程表明，土地供应不足是房价过快上涨的重要原因。
房子成交量低迷，房价会降吗？
业内人士告诉近年来，房价一直处于稳的状态，国家调控之下，房地产市场趋于冷静，正在向健康稳健方向发展，告别了激烈震荡的疯狂期，虽然在疫情影响之下，1-2月份部分城市的楼市成交量低迷，但巨大的刚需市场仍在给这个行业托底，近期不太可能出现剧烈涨跌的情况。此前，贝壳研究院公布了一份名为疫情下的住房消费者预期调查的报告。
其中有数据显示仅有8.5%的受访者受疫情影响取消了买房计划，有9.7%的受访者表示会按原计划买房，有超过60%的受访者表示会推迟购房计划。不难看出，在刚需条件的催化下，尽管六成受访者表示推迟购房计划，但并未放弃购买的需求。58研究院发布的一份报告也佐证了这一数据，1月份，全国临感VR售楼处访问量占比提升，环比上涨57.7%北京海口太原的临感VR售楼处访问量占比环比增长超70%。
疫情结束后，期间积压的购房需求或将得到释放，58安居客房产研究院分院院长张波认为。复盘2003年的SARS不难看出，疫情对房地产市场会有短暂的影响，但是对整体的市场行情的影响并不明显。 业内人士告诉近年来，房价一直处于稳的状态，国家调控之下，房地产市场趋于冷静，正在向健康稳健方向发展，告别了激烈震荡的疯狂期，虽然在疫情影响之下，1-2月份部分城市的楼市成交量低迷，但巨大的刚需市场仍在给这个行业托底，近期不太可能出现剧烈涨跌的情况。
此前，贝壳研究院公布了一份名为疫情下的住房消费者预期调查的报告。其中有数据显示仅有8.5%的受访者受疫情影响取消了买房计划，有9.7%的受访者表示会按原计划买房，有超过60%的受访者表示会推迟购房计划。不难看出，在刚需条件的催化下，尽管六成受访者表示推迟购房计划，但并未放弃购买的需求。58研究院发布的一份报告也佐证了这一数据，1月份，全国临感VR售楼处访问量占比提升，环比上涨57.7%北京海口太原的临感VR售楼处访问量占比环比增长超70%。
为什么房子成交量减少，但房价还在长？
谢谢邀请。如果在股市，你买的股票成交量少，却天天涨停板。这是庄家高度控盘，准备拉高建平台，震荡出货。你应该握紧股票，不轻易下车，因为震荡出货出不完，还得往高拉。这时你应准备随时跳车。房子运行的规律，主要看三方面，一，人口流向，二，金融政策，三，国家行政税收土地供应等干预。如果是人口流出城市，贷款又收紧，长租房又多建，若是投资的房，就应离场了。
上海成交量暴涨房价也开始上涨，对长三角其他城市有什么影响？
上海房价上涨会引发长三角房价上涨，由上海房价带动长三角房价上涨。因为上海的象征和带动作用，会加剧周边城市的跟风炒作，恶意抬高房价。这种情况非常可怕。也会让上海周边城市有无限上涨的可能。恶意资金积累导致的价格上涨是非常可怕的。这就是经济下行的资金没有出路，没有好的投资项目和渠道的情况。
