重庆中央公园确实偏，但是房价为什么这么贵？当然，在中央公园商圈，房价也不会互不相让。(1)重庆市第八中学及其附属学校教育集团总部。和重庆的两岸一口(即重庆核心区的北滨路、南滨路、江北口)的价格差不多。两江国际商务中心(即中央公园商圈)将是重庆两大主城区中心之一，也是重庆最大的商圈。
为什么感觉重庆中央公园的房价比渝中区还贵？
第一，中央公园决不是无人区。第二，中央公园至少现在是主城区唯一的亮点，第三，中央公园是全新的规划布局，有全方面的远景规划，宏伟的新城还在建设中，潜力巨大，所以贵。第四，中央公园是世界第三，中国第一大城市公园，紧邻重庆国际展览馆，离江北机场几分钟车程，而火车从北站到机场也是规划之中的事。重庆日报社总部，重庆市人民检查院，重庆市劳动和社会保障局，等等市级机关就在中央公园边边早巳入驻办公多年，
三甲医院，市一中等巳经配套，更多正在完缮之中。第五，全国招，保，万，金，四大国有房地开发商之一万科，重庆鲁能等在中央公园周围已经开发多年，重庆的江北嘴也炒过，只是地方太小，地皮太少。照母山也热过，现在已热过了，中央公园足够大有大量地块保证。重庆一路向北的重点，房价虽有炒的成分，但也不是完全凭空就能比渝中区还贵的。
为什么重庆中央公园这么偏，房价怎么这么贵？
重庆中央公园，确实偏，但是房价为什么这么贵？都跟重庆两滨一嘴（即北滨路、南滨路、江北嘴，重庆最核心的地段）的房价差不多了！！作为在中央公园附近贫民窟居住的人，还是有发言权的，第一，开发商，炒得厉害！！不炒，啷个能够消化掉如此多的新开发区的房子？！这是最主要的原因。第二，既然要炒，就必须要有一些过硬的资源，
老百姓，又不是傻的，凭什么要去捧场呢？来看看有什么过硬的资源？1、最重要的资源，不是中央公园本身，而是中央公园商圈（官方叫两江国际商务中心）。在渝北区（包括两江新区直管区）广袤的建成区内，居然没有类似于城市副中心的主要商圈！！只有大量社区商业中心！！重庆拥有5个城市副中心及其以上的主要商圈，分别是：解放碑商圈（主中心），观音桥商圈、沙坪坝商圈、杨家坪商圈、南坪商圈（均为副中心），
都位于传统老城范围。因此，一路向北20多年的最大受益者——渝北区（包括两江新区直管区），急需要一个副中心及其以上的主要商圈，事实上，也是这么规划的，重庆早就规划两江国际商务中心的级别为“城市主中心”，与解放碑平起平坐。在建的商业、商务体量，目前是全市所有主要商圈中，最大的！！好了，得出结论：两江国际商务中心（即中央公园商圈），将是重庆的两个城市主中心之一，将是重庆最大的商圈！！目前，5大商圈及其附近的新房、次新房的房价，算是很高了，套内单价不会低于20000元！！因此，当然，中央公园商圈，房价不会相让哦！目前新房、次新房，套内单价至少20000元，有的甚至接近30000元！！2、其次的资源，教育、医疗等等的配套，是全市顶级的，老百姓最看重的生活要素，
比如：（1）重庆八中本部及其教育集团下属学校。重庆八中，是重庆顶级中学之一，（2）重庆医科大学附属第一医院渝北医院。重医附一院，是重庆顶级医院之一，（3）还有几个市级（省级）党政事业单位支撑本区域（重庆日报报业集团，重庆市人民检察院，重庆市人力资源与社会保障局，重庆电视台，重庆市档案馆，）。3、再次的资源，附近云集高中低均有的就业机会，
跟收入水平、就业容易度密切相关。往北几公里，仙桃数据谷（大数据产业），往北十公里左右，水土高新技术产业园区（拥有中科院重庆分院、京东方等等明星单位）。往南十公里左右，照母山科技园区（云集大量国际国内明星IT集团的分支单位）、中央政务区（云集大量市级党政事业单位、集团总部），往东北几公里，空港工业园区（大量工厂岗位等着你）。
