燕郊房价对全国房价没有参考意义。我想，即使燕郊的房价再大跌，也伤不了很多炒房团的筋骨，最多只是伤了他们的一些皮毛，因为这些炒房团虽然一直困在燕郊炒房，但他们在其他地方赚了不少钱，燕郊的房价下跌不过是让他们炒房赚的暴利吐回一点。
2019年燕郊房价会下跌吗？
燕郊距离北京很近，加上副中心搬到通州，地铁高铁及医疗教育方面的利好，燕郊是有投资价值的。但是因为目前处于限购期，今后的房价是涨是跌，还是要要看政策，如果继续限购下去，是一定会大跌的，毕竟有一些炒房的人，和想离开燕郊的人，一定是要卖房的，但是本地人已经不缺房的。如果完全放开，涨是一定的，也不会大涨的，因为这种限购已经已经吓退了炒房者，再买的都是刚需了，因为燕郊相比北京有价格的优势，因此还是有增值空间的，
燕郊房子还会降吗？
不会的，因为政策上，成本上没法降低。比如你首付100万，贷款200万，要还400万，这时候房子价格跌到了300万。你没权利低价卖，因为产权属于银行，银行不会允许你低价卖出去，因为银行不允许亏本。所以价格会一直卡在那，对于断供的人来说，没法降价出售，只能赠送。但是还是没人会买，以后只能是直接法拍。然后突然整个市场跳楼，
燕郊房价再次大跌，当年环京炒房客如今活的如何？
作为一个财经工作者，我倒是希望这种真实的故事多发一点就更好。最起码也是对炒房客的最好的教训和鞭策，让炒房客在现实面前碰壁而自动放弃炒房，让楼市价格回归理性从而避免让购房刚需族成为高房价的受害者，但是我觉得，即便燕郊房价再次大跌，对于许多炒房客来说还伤及不到筋骨，最多只是伤及到了他们的一些皮毛，因为这些炒房客虽然在燕郊炒房被套了，但在其他地方可是赚得盆满钵满了，燕郊的房价大跌不过是让他们曾经炒房获得的暴利吐回来一点而言。
燕郊房价普遍下跌三成，数十家中介被迫关门，房奴是不是有希望了？
燕郊的房子上涨和下跌，有独特的原因，这个原因是全国其他地方所不具备的，因此燕郊房价对全国房价没有任何参考意义。燕郊房价上涨主要是北京人购买推动的，在北京房价二环内十万一平米，一套房子一千万，这是一般人不可想象的。在通县，房价最高五万一平米，2018年回落以后，也有4万一平米，一套房子也要400万。也不是正常人能够买得动的，
燕郊通县东部，最高房价达到31000平米，现在10000多平米。燕郊一直是卖给北京人的。毕竟这房子还是可以买的，所以每天在路上多花两个小时。燕郊房子的下跌也是限购的原因。燕郊限购，北京人不能买。燕郊本地人买得起3万的房价吗？显然不能。所以燕郊房价暴跌，现在很多小城市房价都在涨，也是大城市的人投资拉动的。
