宿迁房价走势一年来，宿迁房价一直呈上涨趋势。综合以上多数据信息，宿迁房价与经济基本面并不相符。过去三年房价上涨的主要原因是宿迁的棚改计划推动的。江苏宿迁。洪泽湖湿地宿迁是国内三线城市。其辖区划分为五个行政区，常住人口492万。在不炒三稳的形势下，宿迁房价大概率稳定波动。
宿迁房价的走势如何？
江苏.宿迁.洪泽湖湿地宿迁是全国三线城市，辖区分5个行政管理区，常住人口492万。各城区房价差异较大，市中心城区价格较高些，一起来了解一下宿迁楼市情况宿迁房价走势近一年来，宿迁房价呈持续上涨趋势。2019年7月，新盘参考价格7715元，较年初价格6566元，上涨17.5%。近一年来，二手房价格呈高位V形走势。
2019年7月参考价格8153元，较年初价格7698元，上涨5.91%。宿迁市中心城区，部分新盘参考价格分布情况。区域价格及分布状况房价靠前的是主城宿城新区沐阳县。各城区价格差异较大。宿迁新盘价格段分布，主要集中在0.6万1万/平米之间，超1万价格楼盘也有一部分。宿迁2018年经济发展状况2018年GDP值2751亿元，人均5.59万元，全国人均6.45万元。
社会消费品零售总额833.82亿元，人均1.69万元，全国水平1.98万元。财政预算收入206.20亿元，人均创收0.42万元。住户存款余额1344.78亿元，人均存款2.73万元，全国平均5.19万元。居民人均可支配收入22918元，全国水平28228元。其中城镇居民人均可支配收入28281元，农村居民人均可支配收入16639元。
宿迁户籍人口591万，常住人口492万，是个存量人口流出，并缺乏增量人口流入的地区。综合来看，宿迁市经济基本面较一般，目前连全国平均水平都未达到，暂时属于经济欠发达地区。综合上述多方数据信息来看，宿迁房价与经济基本面并不太吻合，近三年房价上涨主因是宿迁市棚改计划驱动。在房住不炒和三稳格局下，宿迁房价大概率维持在稳中波动。
您好，我是张小白！宿迁是江苏最年轻的地级市，地理位置还算不错，一带一路交汇核心点淮海经济区中心城市之一中国重要的电子商务中心城市之一2017年中国新兴城市排行榜第3名和2017年中国百强城市。我有不少客户是宿迁那边的，那边的经济发展在三线靠后城市发展水平一般，旅游业还算不错，毕竟是历史文化名城互联网方面发展速度也可以2017年全城GDP为2610亿元，人口419万由于地处位置比较好，相信在互联网科技创新的时代，肯定能有好的发展前景。
目前宿迁房价走势基于一个房产网，仅供参考。下图数据是宿迁各区房价走势，各区不一样。价格低的5000元/平方米，高的7000-8000元/平方米，甚至位置好的或新楼盘的价格都已过万元。真不知道这些开发商哪来的自信。那么多普通小城市，房价都在涨，还不考虑本地人。
