合肥进入快车道，大量人才引进，企业迁入合肥，一切都好。名城合肥的房价按省会来说是中等偏上，最严格的限购限价政策。早先的邪恶系统也是好的。用最简单的话来说，就是不依靠物价来拉动GDP，所以合肥的GDP是真实有效的。小张985大专毕业，在合肥工作两年，月薪12000，但在合肥买不起房。
合肥有望升新一线城市，合肥的房价该何去何从？
合肥竞升一线城市是一定的，预测5一6年时间，规划差不多完美，交通也会完善，GDP也会破万亿！吹牛与黑是没有用的，城市发展看定位与规划！合肥城市是一带一路中西接点，长三角副中心，科研，科教，制造业中心城市，智慧城市试点，一切利好！前途明显！所以必成名城合肥房价，按省城看是中等偏上，最严的限购限价政策，恶制较早也是利好，最简单来讲没有靠房价去拉升GDP，所以合肥的GDP是真实有效！虽然低确实没有水份！绝对不是虚胖！。
合肥房价上涨后，要在合肥拿到多少工资才能够在合肥安家？
小张985院校毕业，合肥工作两年，月工资一万二，却买不起合肥的房子。小张选择合肥是因为本身就是安徽人，加上合肥这几年发展的确不错，因此选择在合肥落户，在这里展开自己的职业生涯。小张的专业是软件开发，在合肥一家还算知名的企业工作入职的时候当时给的工资是1万，过了两年之后工资已经涨到1.2w。这个工资在合肥说虽然说不上是顶尖的，但也还算一份不错的收入，因为这比起那些在县城家乡就业的小伙伴来说，这个工资的确高，出了很多，那些在家乡就业的小伙伴一般也只有四五千，五六千。
在买房这件事情上，小张也是有自己打算的，因为自己是农村出来的，父母也都在外打拼，因此能够给他的帮助并没有那么多，所以他自己在研究生阶段就已经比较独立，不仅没要家里一分钱，而且还通过助学金奖学金和兼职等，还没毕业的时候就已经攒了3万块。现在小张住的是政府补贴的人才公寓，因此租金也非常便宜，除去日常开销和贴补父母的钱之外，他每个月也能攒到八九千块。
在攒钱这个方面两年他已经攒了有20万，父母在外打拼，也掏出20万来赞助他买房。父母对于买房这件事情也是比较着急的，因为孩子已经不小28岁，在农村这个年龄还没有结婚的，已经非常罕见。逢年过节的时候总会被亲戚指指点点。2021年春节之后，小张便拿着这40万开始了漫长的买房之路。由于是在高新区工作，因此第一想法肯定是买高新或者是离的比较近的区域。
但是根据手中的预算和高新区当前的房价相比，他已经没有能力在高新区买房了。高新的二手房基本上都突破2万，而且有的还快速在上涨。一套90平的房子就要180万而且基本买不到这个价格，这40万基本上连三成首付都不够。当时小庙那边的楼盘新开还比较火，因此他选择去小庙买房，毕竟离高新也比较近，而且那边的房价只有15,000左右。
虽然小庙宣传的是运河新城，但是基本上属于开荒的阶段，没有几个楼盘。问了某坤开发商的楼盘，咨询备案价大约在1.5W，主推户型94平。小张看了手上的资金，觉得还差了些，但是三成首付的话，他凭借自己的人脉和同事借了一些，凑了三成首付。于是他带着三成首付参与了验资参与了验资，并且去现场摇号买房。但是最后的结果却是，上千人去抢这个楼盘，自己的三成首付根本没有摇号的机会，据销售说，能够去摇号的最低首付都已经是六成了。
小张没有买到小庙的房子，有些气馁，因为他发现在自己工作的附近基本上买不到房子了，看了一圈合肥的房价，觉得只有能够在新站瑶海那个地方买房。但事实上新站离高新这边的距离还是比较远的，而且去看房的时候新站那边的房子依然比较紧俏，销售都在不断的提高首付比例。合肥4月6号房产新政之后，小张以为自己买房的机会到了，但是事实上确实房子更不容易买了。
首先，高价区基本上超高价的比较少，涨了的价格没怎么降。何瑶新站二期二手房迎来一波涨价，之前看的几个楼盘被告知要涨价。现在小张的愿望是参加摇号，通过它买一套满意的新房。闫军总结，从小张的经历来看，一般需要月薪一万元以上才能在合肥还得起房贷。当然，首付还是要省的。如果没有首付，只靠慢慢付首付很难在合肥买房。
