很高兴回答你关于湛江和阳江房价的问题。作为湛江人，其实我个人觉得还是不买海景房的好。一些地产商的海景房都是炒作。比如湛江的恒大外滩，阳江的恒大御湾，都是海景房，但与当地开发建设不同，价格相差13500元到8000元左右，相差多达三分之二。2.湛江还有一个粤西共享的机场，项目规模是远期按照4E规划建设的广东四大国际机场之一，也是粤西唯一拥有机场的城市。湛江楼价8000元左右的时候。
湛江和阳江房价如何？
很高兴回答你的问题湛江跟阳江房价如何？我个人观点觉得湛江楼价可以说是阳江双倍之多，为什么呢？我们分一下几点湛江楼价霞山区赤坎区步梯房均价4500-8000左右，要知道这个价格去到阳江可以买很好的小区了，更何况开发区跟金沙湾的价格更是阳江市楼价的一倍之多，均价已经去到11000-20000这样幅度。好比湛江的恒大外滩跟阳江的恒大御景湾，同是海景房，但区别于地方的发展以及建设，一个13500左右，一个8000左右，价格相差三分之二之多2.湛江还有粤西地区共享的机场，其项目规模是远期按4E规划近期按4D级标准建设的广东四大国际机场之一，整个粤西唯一一个有机场的城市，湛江的楼价在8000左右的时候是在前6年！3.继深圳跟广州两位大哥之后，湛江成为了广东第三的有高铁的城市，规划有5条高铁路，六条高速公路，八条高速支线，等等这些都是发展的前景，有了这些配套足以让更多的人才以及人流到湛江发展买房，促进楼价上涨4.港口2018年有着14928万吨吞吐量的记录，可谓是一带一路的建设的辐射点，湛江远比阳江楼价还要高！以上是我个人观点，仅此参考。
想在湛江霞山买房，现在可以入手吗？房价是不是正在下跌呢？
听业内人士说，新房的房价暂时跌不了，但二手房有点供大于求。不过湛江人又不喜欢住二手房，害怕沾了前住户的霉运或阴气什么的，特别是新婚房必须要新的。所以由于新房刚需大，霞山的价格也暂时下不来，如果想省钱，只能看一些位置不太好的。实在手头紧，小产权房也行，但有一些隐患，孩子读书也会有问题。不过，如果手头资金宽裕，建议不要选霞山老城区的房，环境太杂。
广东湛江在海边购房好吗？
做为湛江人，其实个人觉得还是不要买海景房比较好。无敌海景房其实我觉得只存在酒店里就挺好的。第一，海景房一般是比较昂贵的，性价比并不是很高。其实湛江好一点的海湾大多数是给酒店旅游景点用地，比如金沙湾的花园酒店，喜来登酒店都是在金沙湾比较好的位置，想看无敌海景，到上述的酒店住上几天就好啦。第二，有些房地产开发商的海景房都是炒作。
不一定是靠海的海景房，可以看到码头。比如在霞山区的保利原点广场，可以看到满海的货船和门吊，面朝大海。花开了，有点奇怪。第三，买海景房的人，可能没有每天在阳台上看海景、吹海风的自由。更有可能是阳台上的护栏和欣赏海景的家用家具。海风带来的盐分会腐蚀护栏和家具，很快就要保养了。第四，这是非常重要也是致命的。湛江是一个受台风影响很大的地区。
