太巧了！在这所中学的马路对面，有一栋孤零零的公寓楼。三万一公寓，周边房子租金每月1600。这样的房子值得买吗？听附近的老人说，近十年前，这栋楼的公寓不好卖，每套才20万。以前县城房价也就是一两千元，现在要卖到八千。
三十万一套的公寓，周边房子的租金是每月1600元，这样的房子值得购买吗？
三十万一套的公寓，真不算贵。照我这个笨人来看，反正比存银行高强！感谢悟空老师邀请回答问题。三十万一套的公寓，周边房子的租金是每月1600元，这样的房子值得购买吗？中国的房地产呐，咱真是看不透。一二十年来，老是在控制房价，结果是越控越涨，涨了一线到二线，现在都涨到了四五线城市。过去的县城房价，也就是个一两千，现在也要卖到万儿八千了。
你手中那点儿钱，还是买套房子保险！这个朋友提的问题，没有一点描述，也真是一个马大哈。既然他提出这个问题，也就说明他对这种公寓是看好了。公寓这种房产，一般人是看不好的，也许有时就是一个烫手的红薯。如果经济形势大好，做生意开公司的多了，你的公寓房就很吃香。如果房子的位置不好，什么地方也不靠，说不定每年的租金就要黄了。
但是，话儿也不能这么说，有时候公寓房还就吃香啦。比方它靠近名牌学校，尤其是重点中学，租房子的人可就多了。就比如说我吧，我在市里为孙女高考陪读，这是一个省重点高中，进到这个学校读书的，基本上都是呱呱叫的学生。说来还真正巧，在这个中学的马路的对边，有一幢孤零零的公寓高楼。听附近的老人讲，在近十年前，这幢楼房的公寓，也是并不好卖，每一间公寓也就在二十来万。
几年后，陪孩子的人多了。每个人都喜欢住在学校旁边。当他们穿过马路时，他们到达了学校。人们只是想方便。人们喜欢住在学区里。这栋公寓楼的租金并不比其他地方低，只是高了一点。年租金会在3万左右。每年大一到校，你都要抓紧租房，不然晚了就租不到房了！谈论它，谈论公寓。3.1万公寓贵吗？依我看，没那么贵。
