今年以来，随着全国房价的上涨，洛阳的房价也水涨船高。这也是过去一二线城市房价暴涨，而东北房价不涨的原因。房价每轮上涨1000-2000元，而成交量居高不下。洛阳官方宣布实施限价。限价一周后，洛阳公布了控制房价的五项具体措施，严控洛阳房价涨幅。
房价到底应不应该降？
房价不应该降。好不容易炒起来的，为什么要降？炒作是需要精力的，费了多大的劲才把房价炒起来，降价了，怎么对得起炒作市场？房价不应该降。大家都是炒房客，即使现在不是炒房客，也是在为成为炒房客努力奋斗。别人成炒房客的时候，没炒房的眼红，他成了炒房客的时候，他就巴不得利益永恒。如此循环下，终有一天，大家都是炒房客，就如打麻将，都是赌桌上的人，都是出千的高手，谁又去揭谁的短？只有不出千的人才会讨厌老千，当大家都是老千的时候，比的就是谁的技术更牛逼。
眼前要做的就是努力，奋斗，挣钱，为争取早一天成为千术高手而努力奋斗，生命不息奋斗不止。房价不应该降。干实业需要成本，需要精力，需要时间。而炒房事业，是什么都不需要，需要的就是早买早赚，然后躺着挣钱，若干炒作后，躺着就能买下银河系。干实业需要成本，需要精力，需要时间。而炒房事业，是什么都不需要，需要的就是早买早赚，然后躺着挣钱，若干炒作后，躺着就能买下银河系。
世界上最牛的事业就是把炒房事业发挥到极致，这才是真正的商业计划，才是会做生意的人。房价不应该降。房子关系到很多方面，牵一发而动全身。与房子配套的相关的产业都靠房地产活着。皮之不存，毛将焉附？所有行业最终的结果都是为房地产事业服务的，打工不就是为了挣钱吗？挣钱不就是为了炒房吗？做其它生意也不是为了挣钱吗？挣钱不就是为了炒房吗？炒房如果停止，其它行业干起又有什么意义？房价不应该降。
唐山的房价如何？
跌不回去了，因为成本都上去了，最后小开发商宁可跑路也不会低于成本销售，大开发商更不会做这种事。拿一个唐山楼盘来说，梧桐大道一期，这个楼盘从2012年开始卖，都是大户型。地皮当时是唐山第一批挂拍土地，土地600W左右一亩。最早做高端的小区，所有成本核算到7000左右。开盘价8500均价，当时是唐山房价正在跌的那个波浪，结果降价降价最后卖到7000多保本卖。
从开盘我大学同学做销售，然后卖不动到后勤，到辞职换工作，楼盘相关销售基本都走人了。这时候已经不在降价了，这个是我知道的唯一一个真正成本卖的楼盘，因为这个楼盘我好几个同学，知道成本，知道销售情况，知道这个楼盘的所有主要细节。现在这个楼盘跟着唐山房价上涨目前在1W5左右，不高不低的价位。很多人总说成本不超2000,1000多元钱。
洛阳房价还会不会涨？
今年以来，随着全国房价的不断攀升，洛阳房价也水涨船高。无论什么时候，买房者和开放商很难达成共识，但是，从2010年以后，洛阳房价从未像今天这样大涨。这句话成为买房者和房地产从业者的一致的共识。前几年，洛阳的房价的攀升，更多的是部分区域，部分楼盘的慢慢小幅度地涨价，可是今年的房价基本上是所有区域，所有楼盘，争先恐后一直涨。
洛阳楼市经历了前所未有的高潮期，抢房场面盛况空前，热点区域及楼盘开盘即清盘司空见惯市场供不应求，多个项目无房可售。房价动辄上涨1000-2000元/，而成交量依然居高不下。随着房价上涨，各地出台调控政策，仅仅4月至7月三个月，全国超55城市发布调控政策累计超160次，其中包括限购限贷限价限售限商等五限。
6月9日，洛阳官方宣布实施限价。限价一周后，洛阳公布了控制房价的五项具体措施，严控洛阳房价涨幅。通过调控，房价趋于稳定。那么，以后洛阳的房价会涨吗？其实判断一个城市的房价未来是涨是跌，主要还是看这个城市的人口未来是流入还是流出。人口流入的城市，房价一般都会涨！人口外流，房价增长乏力。这也是过去一二线城市房价暴涨，而东北房价不涨的原因。
