上城区、下城区、滨江区、萧山区、西湖区、江干区、余杭区、拱墅区的房价还有较大差距。市中心房价6万起价，城市边缘还有1万多的房价。为什么一个四线城市的房价这么高？”)现在的房价远远超出了普通人的实际购买力。在一个人口容量有限，基础设施落后，没有产业支撑的四线城市，房价稍有扰动，就会导致房价暴跌。恐怕很难找到几个接机的。
四线城市的房价8000合理吗？
自去年以来，部分三四线城市房价开始逆周期上涨，楼市呈现一片火爆，大有当年一二线城市房价上涨时的风光。一个四线城市，为什么房价会出现如此高的价格呢？1.我们看看这些房价上涨城市开发商的背景，其中不乏许多一线大牌房企，如今一二线城市调控政策未见任何松动，拿地越来越困难，开发商没有土地库存就没有发展空间，在这种压力下，大牌房企不惜放下身段向三四线城市布局，
外来的和尚多了，原本少有问津的三四线城市土地开始变得抢手，土拍价格屡屡创出新高，土地价格上去了，房价也就水涨船高；另外大牌房价本身品牌效应也会带动当地房价上涨。2.棚户区改造释放出大量货币化安置需求，2015-2017年，棚户区改造1800万套，2018-2020年，棚户区改造1500万套，采用货币化安置拆迁户，这样一来带动了大量市场需求，推动房价上涨，
3.返乡购房潮、农民进城买房潮是推动房价上涨的因素之一。随着一二线城市住房限购，许多外来人口被挡在了门外，这一部分人返回到自己家乡所在城市购房；另外农民因为子女教育、投资等原因也会成为购房大军当中的一股力量，由于上述因素叠加，导致部分四线城市房价出现暴涨。（相关分析见我的头条文章：《贫困县房价突破8000元/平米，原因原来是这样！！》、《房企转战三四线市场，是下一场豪门盛宴还是最后的晚餐？》）目前的房价远远超出了老百姓实际购买能力，在一个人口容量有限、基础配套落后、无产业支撑的四线城市，房价稍有风吹草动就会引起房价大跌，到时候恐怕很难找到几个接盘侠，
为什么四线城市河源的房价那么贵？
河源虽然是四线城市，商住楼盘越建越多，房价也越来越贵，均价七八千，稍好的超万。房价贵的原因我认为有几个：一是河源是生态城市，山清水秀，风气良好，是个宜居的城市，到处都是公园绿地，二是河源快要迈入现代化城市，2021年底通高铁，很多大型央企在河源投资，很多人才流入了河源。三是广州深圳甚至香港以及江西很多人在河源买房用作退休或度假居住，江西人则想在河源发展以至买房，
疫情过后，能不能投资广东四线城市的房产？
你好，我是深房大师兄，我来给你回答一下这个问题，你一定要好好看！原本疫情以前，很多人认为疫情之后会对房价造成不小的冲击。但是现在来看在深圳房价基本纹丝不动，有一些小区片区成交价比年前疫情之前还要高，你说这个事情可气不可气？本来有些刚需想要等疫情结束之后认为房价会跌，业主的心态会降一下价格，再买，但是没有让想到这部分人失望了。
那疫情之后适不适合投资房产呢？这个要因城市而区分，你问说广东的四线城市可不可以投资，比如云浮，肇庆这些地方。我给的建议是投资不考虑，买一套自住的话是没有问题的，既然都在广东，为什么不把钱投在更有价值的城市呢。比如深圳广州，现在的落户政策也很容易，基本上本科的学历可以直接落户。那其次，像东莞，惠州的城区，珠海这几个城市也都比四线城市要强很多，没必要去傻傻的去四线城市投资房子，
我现住在四线城市，房价在7000元左右，你们那里房价是什么情况呢？
坐标杭州杭州分为上城区、下城区、滨江区、萧山区、西湖区、江干区、余杭区、拱墅区八大城区。现在房价差距还是比较大的。市中心房价6万起价，城市边缘房价1万多。价格差距大有几个原因:1。交通，要致富，必须先修路。一个地区的繁荣和广泛的交通是非常必要的因素之一；2.周边设施，包括家庭在医疗、教育、商场等方面的日常需求；3、地标建筑，包括地标建筑和地标办公区，(杭州为例，市中心地标“杭州洲际酒店”；滨江奥体博览中心；滨江公园的“阿里巴巴公园”等。),
