我觉得只要是刚需，什么时候上车都合适。相比厦门的高房价，在漳州港买房真的是留在厦门最好的办法。漳州港对面的厦门房价已经是8到10万一平米，而漳州港的房价只有他们的十分之一。如果漳州港买房，可以享受厦门的福利。但是如果价格下降一半，厦门的房价就会崩盘，这其实是不允许发生的。如果出现这种情况，将引发厦门经济海啸，金融危机可能爆发。
刚需厦门买房买在哪里好？
如果是岛外刚需，首选择集美新城，其次环东海域 与 马銮湾新城 后面两个看个人喜好！集美新城经过10年发展，已经基本成熟，产业，商业，环境，医疗(现成的三甲医院 厦门二院，在建的华西医院)都已经很成熟了…这也是为什么集美新城能在这两年比较低迷的情况下，在价格上甩掉马銮湾跟环东海域新城的根本原因！货品的价格，由供求关系决定，但是也可以参考其价值！集美新城的价值是岛外集美新城最高的…目前均价也是最高的唯一美中不足的是好的学校减少，目前委以重任的是外国语集美校区了…没有完美的房子…如果一套房子什么都有了，那就是价格贵了根据自己的需求与实力，找到符合自己的房子才最重要！！。
厦门房价降了吗？非刚需现在是否值得入手？
不建议非刚需的购房需求继续投资厦门房地产首先我们看到今日一则消息3月18日下午，国资委召开新闻发布会表示，除16家以房地产为主业的中央企业外，还有78户不以房地产为主业正在加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。不仅仅是央企退出房地产市场，而且地产大脑万达也在前两年完成了地产市场的退出。
春江水暖鸭先知，房地产的黄金十年已经过去。今后的房地产将会进入存量市场。为了维护经济稳定，房价短期内不会出现暴增暴减的时代。虽然房地产作为经济中的重要一环，但应该不会再出现以地产来刺激经济发展。而是以稳定为主。响应新基建号召。未来会有更多基金投入5G，芯片，信息产业的新基建大潮中。这是我们未来发展重要环节，芯片等高端技术不再受制于人。
现在厦门房价下跌多少能达到刚需族的承受水平？
朋友，让我说，如果从刚需族利益角度出发，当然是降得越多越好。现在厦门市中心的房价3万多元一平米，有的地方甚至都快要奔4万元了市郊2万元左右一平米，这么高的房价让不少年轻人依据现在的收入水平，工作一辈子都很难买得起房子，目前国际上通行的收入房价比在4至5左右，就是说花上四至五年的收入就能买得起一套房是比较理想的状态，这样对促进国内消费拉动经济增长都是有好处的，不致于让国民的幸福被高房价绑架。
因此，让我说目前厦门房子至少要降一半才能让刚需族买得起房，也才能让刚需族满意。但降一半的话，厦门的房价就会崩盘，这事实上又是不允许出现的情况，如果真那样，就会引发厦门经济出现海啸，金融危机就有可能爆发。 因而，事实上这种假设也是不能成立的，从现实看也只能仅仅停留在理论的假设状态，刚需族很难对降房价如愿，这也是没有办法的事情，只能请广大刚需族朋友理解政府及开发商还有银行们的苦衷了。
漳州港近两年房价走势如何？厦门工作的刚需是否适合上车？
我觉得只要是刚需，就适合随时上车。相比厦门的高房价，在漳州港买房真的是留在厦门最好的办法。漳州港对面的厦门房价已经是8到10万一平米，而漳州港的房价只有他们的十分之一。如果漳州港买房，可以享受厦门的福利！更何况漳州港的教育真的是杠杠滴。有厦大附中小学，也有海滨学校，南滨学校。很多厦门孩子来这里享受漳州港的教育。
