2.国家出台租房落户的原因。但近日，广州、无锡、济南等地提出的“租房可落户”新政引发社会关注。虽然政策出台了，但真正实现租房可能没那么简单。随后，郑州、扬州、济南等地近期纷纷提出或拟提出“租房落户”的举措。低收入人群，现在租房子，能解决户口，能解决孩子上学等一些实际问题，会选择租房子。
租房可落户，对楼市影响有多大？
在城市生活这么多年，我来说说我的看法，仅代表个人看法，希望大家理性对待。1.什么是租房可落户，就是部分城市响应国家的号召，出台租售并举的政策，也叫租购同权。通俗的讲，就是租房子可以获得对应城市的户口，享受对应城市户口的政策和福利，2国家出台租房可落户的原因。政府调控，面对日益上涨的房价，限售，租赁，既限制了楼价上涨，又限制了楼价下跌，
限售，导致房屋市场供应量降低，即便成交量减少，价格不跌。房屋以租赁为主，导致短期炒房现象减少，价格不涨，3对于“租购同权”这种事，究竟是真同权，还是假同权？其实不少城市本身，早已经租购同权了，现在再把过去被人们忽略的政策拿出来重新强调一遍(类似的情况有很多)。只不过，权利的顺序不一样啊，实际住着且户口里有名字的，拿着工作居住证的，还有租房的，不好意思，租房的那些人的权利顺序是在最后的，而在现实中，
结果，确实啊，租购是“同权”，但是“权序”是不同的，而租房的那些人在现实中要获得某些权利(例如孩子上学)的排队时间，坦白讲，是让人绝望的。因此如果妄想花每个月几千，就能享受现在要几百万的价值才能换得的权利，我只能哈哈了，4从另外城市福利来看。现在老百姓的三座大山是医疗，教育，住房，我们来一个个说，首先，医疗方面，就是社保，这个目前全国在推跨区医疗，即使没有户口，你也可以在工作地交社保，这个是没有多大影响的；再就是教育，其实刚才上面已经分析了是要排队，排队，更何况现在有的学校孩子上学，不仅要求，户口，还要求房产，取得当地房产3年等限制，我们这边的小学就要求取得房产3年；最后就是住房，虽然是租房和买房都有房子住，但是房子会涨价，租房也会涨，那么就意味着，你如果买房了，压力会越来越小，如果租房压力会越来越大。
有报道称租房就可以落户是真的吗，会不会影响未来房价？
首先这个报道是真的，个人认为对房子会有一定的影响但是不大。租房者也分好几类1，老家有房子来这个城市打工，这样的短期客再买房的几率小，大部分会选择租房，2，在这个城市，为了孩子上学会选择学区房位置租房落户方便孩子上好的学校。3，创业青年，年轻人刚离开学校选择创业时会先租房，4，低收入者，现在租房就可以落户口，解决孩子上学等一些现实问题，会选择租房。
济南即将全面开放落户限制，对房价和租金会有何影响？
一、自2020年6月1日起，济南市将全面放开落户限制，开放落户限制具体体现在如下几方面：选择在就业地或居住地的租赁住房处、人才集体户、各位集体户、社区集体户以及近亲属家庭户或其提供的产权房屋处落户，这一放开就涵盖所有的有意愿来济南从业和居住生活的一些居民，从而确保了应落尽落和有序落户，二、这样做的目的是：统筹推进了区域的协调发展、城乡的融合发展以及乡村振兴战略，也促进了劳动力的资源和人才地合理有序的流动，这一举措将从另一方面增强了省会城市的核心竞争力和辐射的引领力，从而加快推进了国家中心的城市建设与提升新型城镇化质量的建设。
第三，增加了对房屋的需求，从而在一定程度上抬高了房价。对于一个城市房地产的发展趋势，短期来看，国家和地方的政策是支持还是抑制。中期主要是国家和地方金融利率政策会不会上调或下调。那么，从长远来看，我们应该着眼于什么？答案是:人口！即使国家打压房地产，金融政策对房贷不利，如果一个城市的人口保持高增长，当地房价也会保持上涨。
