2022年济宁房价会降下来吗？众所周知，在过去的一年里，济宁的房价涨得有点厉害。市区的小学初中双学区，如红星八中、马瑞名门、南丰花园等，依托优质学区资源，导致济宁房价居高不下。随着近年来济宁的全面发展，北湖区已被建设成为最宜居的北湖新区。
大家都知道，在过去的一年，济宁的房价涨势有点猛，市区的红星八号、瑞马名门、南风花园等小学、初中双学区房，依靠优质学区资源，领涨着济宁的房价持高不下。高新区的新开楼盘，也是均价过万的节奏，大家都盼着房价降下来，或者是涨得慢一些。在2022年，济宁的房价会降下来吗？或者是与去年持平?也或者温和上涨?其一，二手房交易量会有大幅增长，
受银行贷款严控的影响，2021年二手房交易大幅下降，特别是二手房贷款，审批特别严，萎缩的二手房市场，造成许多二手房中介转行。2022年政府取消限售政策，据说办证就可以交易，听说各家银行贷款政策也有松动，对于二手房交易市场绝对都是利好消息，其二，刚需房市场需求依然很大。随着济宁市区规模的不断扩大，周边交通设施完善，新楼盘学校幼儿园配套齐全，随着三娃政策落地，三居、四居改善性住房成为热销户型，
济宁在哪里买房子合适？
济宁在哪里买房子合适要说咱大济宁在哪里买房子，我认为在北湖区买房最好，其次高新区、济北新城。先来说说北湖区，前几天刚写了一篇“济宁太白湖新区，买房居住首选的文章”，里面详细介绍了为什么要在北湖区买房，首先说明一下，太白湖新区就是咱老济宁说的北湖区，可能说小北湖大家感觉更亲切更容易接受一些。来济宁十几年了，依稀记得十几年前坐21路车去小北湖游玩的场景，那时候的北湖区真的是一片荒凉，确切的说还不叫北湖区，应该还属于任城区，
那时候21路沿线基本都是农田及树林，感觉去趟北湖好远的样子。而随着济宁最近几年的全面发展，北湖区已经建设成最适宜居住的北湖新区，这里空气清新、道路宽敞，绿化面积大，给人一种心旷神怡的感觉。坐拥北湖旅游度假区，没事的时候去跑跑步、划划船，放松一下心情，而且济宁市政府搬迁在即，环城高架的修建也缩短了去高速、去机场、以及未来去高铁站的距离。
必要的话会一步一步完善。济宁附属小学，山师附属小学等。已经投入使用。火炬路中学、尚德学校也在规划建设中。如有必要，洪顺金街、恒大广场、吾悦广场、万达广场都在建设中。目前房价还没有见顶。等配套完善，济宁市政府搬迁后，估计你又买不起了。再说高新区，这几年建设的不错，尤其是辽河，环境不错。而且企业多，就业机会多，在这里工作生活很方便。
