北京生活圈周边20分钟，房价不低于2万。这一切导致怀来县每年都有大量的游客和移民涌入，增加了许多新的怀来人。沿着怀来的康齐公路走，会发现北京人比本地人多。2.政策影响，目前怀来房价下跌的主要原因是限购，这是个好政策。不得不说，怀来县近几十年的政策连贯性和预见性是张家口市最好的。限购会导致怀来房价提前十年见顶，步子迈得太大拖蛋，大片鬼城，荒地。
怀来县的房价未来会降吗？
怀来房价不会降，反而会涨。最简单不过的道理，理由如下:1.怀来是京西北最大的交通节点。延崇高速往北20分钟可达崇礼，赤城，往东20分钟到达延庆，往南1个小时可达北京城区。g6、g7高速随着etc普及，通行效率会增加，京张高铁使得怀来并入环京20分钟生活圈，西向连接张大高铁，张呼高铁，是整个京西北高铁网络的一部分。
20分钟环京生活圈，房价没有低于2万的，2.政策影响，目前怀来房价下跌主因是限购，限购是个好政策，不得不说怀来县这几十年的政策连贯性前瞻性是张家口市最好的，不限购会导致怀来房价提前十年达到顶峰，步子迈得太大会扯着蛋，大面积鬼城，土地浪费会出现。因为库存大，产业配套发展滞后，地产商回笼资金，导致目前部分房源价格偏低，
3.怀来产业规划，怀来目前正在大批量进入高新技术产业，本地资本也在极大倾斜农业、环境、旅游、文化产业。几次具体的活动都非常成功，天漠音乐节，葡萄节，旅发大会，石片杏节等等，干部亲自上阵当推销员都是常态。这一切导致怀来县每年涌入大量游客和移民，增加了很多新怀来人，去到怀来康祁公路沿线会发现北京人比本地人还多，
4.怀来的环境，怀来有丰富的人文人才资源，完善的基础设施资源，旅游资源，经济作物资源，自然资源。未开发的景点有不少，除了人文资源，其他介绍很容易就能查到，不展开说。这里只说查不到的人文资源，相比其他县区，怀来的开放包容程度是最好的，沙城是一个解放后的新建城市，几十年来就是各路人口的融合地。怀来的普通话普及率很高，沟通起来方便的很，
改革开放以来，怀来顺应了国家几次大规模的产业调整，土地承包，市场经济，资源经济，服务经济，农业经济，地产经济。与其他地方产业调整带来的哀鸿遍野不同，每次变革都成为怀来人的机会，这造就了怀来人好奇心，进取心强的特点，新生事物落地比较快。发展中出现的各种社会问题都没有形成对怀来发展的拖累，一块石头摸的人多就成了灵石，怀来就是这样一块灵石，不是石头灵，而是人灵。
5G时代，怀来是中国，也是世界上首批5g城市，未来三年即将覆盖5g网络，目前腾讯等互联网巨头都在怀来有产业投资，5g技术作为人类四次工业革命的核心，中国已经走在世界前列，而怀来作为首批5g城市，必将搭上5g时代的快车，更快发展，以我从事通信业多年的经验来理解，信息传输速度快到一定程度，必将极大改变社会形态。
燕郊、大厂、怀来等环京楼市要复苏了吗？可以买房了吗？
可以买，北京、上海、深圳周边的房十年以内只要都机会有钱都可以买，原因如下：1、从世界范围来看一个国家城市化最终的结果就是大城市群现象，世界上任何一个国家的首都都是大城市群。2、中国是一个拥有13亿人口的的超级大国，3、北京2000万的人口容量只是刚刚开始。中国城市化进程处于中级阶段，未来会有更多的人涌向大城市，
4、中国企图避免大城市化现象，这是与发展规律相违背的。新农村和新城镇化政策是两个伪命题，资源、就业、市场在哪人就往那去，未来的北京、上海、深圳都是超世界级的大城市。5、为什么现在要有雄安新区，就是政府察觉到最后的结果，企图避免，中国人相信人能胜天，但是每次都是在经济规律面前低头，最终的结果还以北京为中心行程强大的城市群，
6.三河、香河、大厂、固安等城市潜力无穷。不要质疑。只要看看各个国家的城市发展史就明白了。7.中国积累的经济发展态势不可能马上消除。未来，房地产仍将是对抗通胀的最佳武器。8.房子会倒吗？会跌，但是跌的价格买不到。现在就是一个很好的例子。燕郊、大厂房子都跌了，限购！不能买！这是假摔。你觉得你放开限购后他还会跌吗？不要！你害怕什么？以上是我的个人看法，希望能帮到你。
