深圳房价上涨太快，居民收入跟不上物价上涨。按照常理，失业增加，房价肯定会跌。为什么我们还在讨论房价上涨？2020年稳定房价、地价和预期的政策不会改变，未来仍将是长期方向。因此，近期房价不会出现大规模上涨，总体稳房价、稳地价、稳预期方向不变。
今年买房子房价还会涨吗？
作为一位从事房产领域九年的房产中介，从我从业那天开始，到现在已经九年了，我的所见所闻，我接触到的房子，都是涨价的，从业那年，到今年，同一套房子，涨的牛的已经快翻倍了！这是我的眼睛看到的！所以，我的经验告诉我，房子是还会涨价的！至少昆明的房子是还会涨价的，其他地方，没有去过，所以我也不好评论！至于，今年买房子还会不会涨价，我觉得应该还会涨的，只是涨多涨少的问题，你也可以去低于市场价买套房子，省下的部分，就当是涨价也可以，主要看你的选择了，会不会选择一套有升值潜力的房子啦！比如你运气好，碰到一位好经纪人，帮你买了套低于市场价10多万的房子，其实无形中，你也就赚了10多万了，不是吗？所以，要会想方法哦！如果能买到这样的房子，年年都可以买房子！你们觉得我说的对吗？。
近期房价会上涨不？
近期房价会上涨不？谢谢邀请！说几句一从深圳说起房抵经营贷资金流入房地产事件我们钱诚研究院参与了深圳房地产金融的调研，房抵经营贷资金流入房地产事件还被评为4月份六大金融风险事件之一。一情况3月以来，深圳楼市上演了一幕幕火热场面，上千万豪宅热销上千套房子一日售罄，引发全国关注。从国家统计局公布的数据来看，3月份北上广深4个一线城市中，深圳新房二手住宅销售价格分别以环比上涨0.5%1.6%领涨，二手住宅销售价格同比上涨9.7%，时隔两年跃居全国第一。
4月17日，网络上出现深圳房产抵押经营贷资金违规流入房地产市场等相关传闻近期深圳房价大涨的主要原因是，企业主全款买了房之后，可以用来做抵押低息贷款。而这一套利模式与地方政府颁布的疫情期间中小微企业贷款贴息项目实施办法有关。二政府反映4月22日，深圳五部门人民银行深圳市中心支行深圳市中小企业服务局深圳市住建局深圳银保监局深圳市市场监管局联合通报了近期关于深圳楼市房抵贷买房调查情况未发现房产抵押经营贷流入房地产市场。
三评价从房抵经营贷资金流入房地产事件看出一是深圳房产市场的火热，特别是目前在复工复产恢复经济的情况下，我们可以看到最先起来的，还是内需，还是房地产，还是深圳上一轮去库存也是深圳先行。二是，经过深圳几个部门的调查研究做出了正确判断，没有被舆论绑架。四新进展从国家统计局公布的最新数据显示，3月房价涨幅较大的深圳楼市，在4月略微踩下了刹车。
深圳虽然4月份新房价格环比涨幅持平，但二手房价格涨幅依然不容小觑。4个一线城市的二手房价格环比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中深圳上涨1.7%，比3月的1.6%上涨幅度继续放大。而北京上海分别上涨1.1%1.2%，广州持平。不过，广东省统计局于5月6日发布的一份广东房地产开发规模结构与效益研究报告显示深圳房价上涨过快，居民收入跟不上房价涨幅。
疫情之下，国内银行普遍加大对企业特别是小微企业的融资支持，资金成本走低，近期网上又出现杭州房产抵押经营贷款资金违规流入房产市场的传闻，再次引发市场对企业经营贷流入楼市的担忧。我们认为，监管部门应该持续强调银行一定要监控贷款资金流向，确保资金运用在申请贷款时的标的上，对于违规把贷款流入到房地产市场的行为要坚决予以纠正。
贷款必须按照申请贷款的用途使用，不能挪用。如果通过房产抵押申请贷款，包括商业和抵押贷款，必须真正遵循申请时的资金用途。有意思的是，几天后，一位深圳的张先生说，他姐姐1992年花33万买了一套144平米的房子。她从来没有在里面住过，已经被遗忘了。现在，我想找一个陌生人住下。知情的邻居说，张女士买房后就没住过。现在房价涨到600多万了，现在的租客都在撬锁搬进来。
