北上广深的房价比青岛高好几倍。买家不是多了吗？而且经过去年的这波下跌，目前青岛房价均价只有1.6万，在全国同级别城市中位置略高，不算高房价梯队。房价一直这么高，但还是要买。为什么，对于很多普通人来说，更多的是一种无奈。房价涨的时候买的房子。我不仅没有后悔，而且很高兴我赶上了末班车。
为什么青岛房价这么高还是有人买？
房价是由城市地位所决定的。北上广深房价比青岛还高几倍，不是买的人更多吗？你可以认为一线城市工资高，但是再高也没比青岛高出几倍吧？一线房价是青岛的近4倍，青岛人均工资4300，一线人均工资有17000吗？一线买房压力更大，反而更多人想尽办法去买房落户，为的是什么？但是现在一线的房价令很多人望而却步，于是新一线就成为了替代品，成为新一波的外来人口目的地。
而青岛就是这新一线当中的一员，有着强劲的综合实力以及较高的城市定位，外来人口源源不断的增长。青岛是副省级城市计划单列市，万亿俱乐部成员，人均GDP北方第四，人均可支配收入北方第三，近十年三度荣膺最佳宜居城市，两度获得最佳治安城市称号，211高校数量全省第一。是全国卫生城市全国文明城市国家园林城市国家森林城市。
东北亚金融副中心城市。依山傍海风景宜人。这等条件房价排名北方第三其实也不为过。而且青岛房价在去年这一波下跌之后，目前均价只有1.6万，在全国同级别城市当中属于中等略高一点的位置，并不算高房价梯队。不仅低于杭州南京天津苏州宁波厦门这些传统强市，甚至还低于温州东莞福州珠海这些二线城市。因此从收支比来说，青岛房价已经算比较正常的。
况且青岛有着近千万常住人口，其中近700万都是本地人，不买房子住哪？就算是租房住，这房子也得有人买才能出租吧？这些年青岛平均每年新增一二十万外来人口，也就是每年需要新增几万套房源用于租赁或出售。这么大的缺口外加本地刚需家庭，房地产当然还是有市场的。另外你要对比其他城市看看，省内泰安均价1万1聊城均价1万临沂市区都有均价2万的地块了，而青岛市区范围内至今还有1万出头的新楼盘，这种价位在济南都见不到了，在青岛这样环境更好空气更好气候更好的地方还高吗？我们总不能把青岛房价都局限于市南市北和崂山吧？。
现在一线房价这么高，真正没几个人能买得起，为什么还这么高？还很多人买？
一线城市有钱人太多了，真的很多就拆迁来说，一线城市的安置房，一套最少一两百万吧，关键人家还不止一套。说个真事，北京西城区的西二环附近的一个小区，具体就不说哪个小区了，说了的话，只要是看到过她的人，看到这篇文字，肯定就能对上号。一个老太太，穿的真的很邋遢，胳膊底下夹一个大的彩条布包，每天捡废品卖。后来别人告诉我，老太太在旁边的旧别墅小区有一套三百多平米的房子，2016年，市值是2300多万。
老太太无儿无女，老板也早就去世了。当时就是原地补偿给她的，老人家岁数大，没有其它收入，就靠社区发米发油发钱过日子，再就是捡废品卖。如果怀疑真假的，可以去那边打听一下，西二环里的一个小区。其实北京像这种情况的还有很多，各大部委退休的人，都有不止一套房，位置就更别说了，基本不会出三环。老两口退休工资加起来一月将近两万的很普遍，毕竟年轻时为国家做过贡献，这点不能不服气，也不能争。
你走在路上街边的小商贩，摆地摊的阿姨。包括药店，五金店，服装店，玩具店，文具店，文印店，还有不起眼的每个才2块钱的包子店，他们都能买房。我们市平均房价一万，以包子店为例，我们这里包子店有30平方4个人在经营。市平均工资3000。那么他们每月的利润应该是30004 租金以上，不然干脆出去打工不要做小生意了。
沙县小吃一年十几万，早上四点起床准备很正常，晚上六点开门，晚上十点以后就有人吃了，去年有个新闻，煎饼果子月入三万。人就更苦了，日晒雨淋，空调风扇也不用吹，就没休假。我家过年做小生意只放三天假。即使按同样的时薪计算收入，也肯定比打工多。而且工作时间长，生活圈子自然很小。我一个人工作或者只有两三个伙伴，要么在商店，要么在家里。我说句牛逼的话，上厕所都要跑，还不能花钱。
