但哈尔滨的成交量和成交均价都有所上升。10月份，哈尔滨新房价格比上月上涨1.7%，是统计中唯一涨幅超过1%的城市。哈尔滨主城区成交均价目前固定在8956元/平方米，但基本没有大幅上涨的可能。2017年11月18日，国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格月报，公布10月份全国70个城市房价统计数据。
哈尔滨未来的房价走势如何？
2017年11月18日，国家统计局发布《70个大中城市住宅销售价格月度报告》，公布10月份全国70个城市的房价统计数据。十四个城市的价格在下降，分别为：北京、南京、厦门、济南、郑州、武汉、广州、深圳、唐山、无锡、蚌埠、赣州、宜昌、襄阳，而哈尔滨在其中涨幅最高，有业内人士指出，从目前来看政策放松难度较大，与此同时，年底各银行资金额度不足将加大资金紧缩的压力，多重抑制下，年末楼市或整体进入降温通道。
每年9月、10月通常是楼市成交旺季，然而今年“金九银十”，一线城市楼市却是一片“哀嚎”，但哈尔滨的成交量和成交均价都有所上涨。从市场调查数据看，主城区价格涨幅已经从年初最高的3.6%降至如今的0.1%，成交面积和成交总金额虽有上涨，但全年成绩单很难超过去年，10月，哈尔滨新房价格与上个月相比上涨1.7%，是在统计中唯一涨幅超过1%的城市。
与去年同期相比上涨9.9%，在二手房方面，哈尔滨的二手住宅价格与上个月相比上涨0.9%，在上涨城市中排名第二，而与去年同期相比上涨6%。哈尔滨主城区成交均价目前定格在8956元/平方米，但基本已经没了大幅上涨的可能，值得注意的是，市民改善居住环境的强烈愿望以及投资的愿望等，种种因素让哈西、群力房价暴涨，随着硬件条件不断完善，哈西、群力已经成为哈尔滨市最宜居的区域。
5年后黑龙江房价预测！黑龙江的房子还值钱吗？
看不起东北的都是没有远见的人。现在原材料上涨，石油煤炭价格飙升，南方很多企业因为限电被迫停工。而且南方房价贵，工人工资高。这个时候把南方的工厂搬到东北不是最好的选择吗？东北用电由俄罗斯供应，供应充足，电价便宜。现在东北不用限电，这里建职工宿舍成本很低。还有大量的东北人可以当工人，慢慢的华南的工厂也可以北移。
