长期房价望尘莫及，按地区来看沈阳是最贵的地方。沈阳的房价可以说是肯定要涨的。现在为了清理库存，限制二手房交易，我以前在沈阳做房地产，对沈阳的区域比较了解。前阵子沈河、和平、浑南区三个区出台了限购政策。自贸区成立以来，沈阳房价一直快速上涨。至于房价，我从去年开始就在和来这里当省会的房价对比。果然，去年到今年的涨幅太可观了，可惜我没有参与这个过程。
沈阳房价还能上涨吗？哪个区域升值空间大？
沈阳房价可以说肯定上涨啊，现在为了清库存，限制二手房交易。造成新房上涨快了些，二手房上涨慢一些，但是沈阳的房子还是在温和地上涨的。不过沈阳是个奇葩的城市，学区房上涨空间很大，有人还说这不废话吗！确实是废话，但这不是我说的重点，奇葩在哪呢，一个是只要是品牌开发商，他即使在四环村子里建个楼盘，也不便宜。另一个是，即使在一环边，地铁就在你家门口，没有学区，这样的房子还没有四环村子里的房价高，
长白的房价在沈阳处于什么水平？
长白的房价已经望尘莫及了，沈阳按地区来说，最贵之所在。最遗憾的就是我没去那购房，同学劝了我多少回，而且那时......哎，都是眼泪啊？前一阵出台的限购政策，三个区，沈河、和平、浑南区，自从自贸区成立之后，沈阳的房价迅速涨起，对于房价的问题我从去年就在说，相对于作为省会来说，这的房价简直太低了，果不其然，从去年到今年涨幅太可观了，只可惜这个过程中没有我的参与，
相对于你说的两个项目，还是看开发商吧，现在人们的选择还是钟情于大盘，大资金，名牌的开发商，不像前些年，沈阳本地的，或者辽宁本地的，我们就认同，现在的世界可不同了，大手笔出手自然不同。目前来说，长白岛地区房价还是独领风骚的，但是配套和相关的环境都已经很成熟的，在那住着还是不错的，另外学区也不错，和平区对那里也是很重视的，也算是区里重要的经济增长点，
想在沈阳买房，在哪个地方比较好？
房地产从业数十载，我来回答你这个问题。曾经在沈阳做过房地产，对沈阳的区域还是比较了解的，这个问题其实因人而异，首先得考虑预算是多少，买房是刚需还是改善，工作单位在哪里，平时出行是公共交通还是开车，这些都必须要考虑在内。如果说沈阳的潜力区域，目前我比较看好沈北大学城和铁西经济开发区，沈北的价格优势很明显，地铁口七八十平六七十万的房子还是有一些选择空间的，两成首付十多万，一般人也能住得起。
道德房价已经涨了，只是不建议。北面的蒲河板块，在道义后面两三个地铁站，现在处于低值，刚需考虑。例如，中粮、五岳、荣盛、三生、亚泰、碧桂园、汇智等浦和路地铁附近有自己的优势，他们有广泛的置业。再者，还有铁西经济开发区，因为宝马在西部，未来发展不会差。俗话说背靠大树好乘凉！而且不管是地铁三号线还是东延一号线，现在都没有通车。地铁通车后，房价或多或少会上涨，升值潜力很大。
