现在汕尾各区县房价排名应该是。根据2017年房价统计，汕尾平均房价接近7000元/平方米，高于河源、揭阳、潮州、阳江、云浮、韶关等地。由于去年宣布深汕特别合作区归深圳领导，汕尾部分地区房价暴涨，所以实际房价应该高于统计数据。造成这种情况的原因之一是汕尾成为热门旅游城市。另外，厦深高铁经汕尾、汕尾离深圳不远，交通便利。外向的人经常回老家消费。
人们都说汕尾经济在广东只高于云浮，这种按GDP总量来衡量发展，实在存在偏差。而房价的表现，更说明这种GDP经济排名并不准确。按2017年的房价统计，汕尾的平均房价已接近7000元每平方，高过河源，揭阳，潮州，阳江，云浮，韶关。其实，自从去年公布深汕特别合作区由深圳主导建设后，汕尾部分地区房价已急升，所以实际的房价应比统计的要高。
现在汕尾各区县的房价高低排名应是：城区，海丰，陆河，陆丰。城区现在不少楼盘已过万，而陆丰都在5000至7000了。房价的高在一定程度反映了经济发展，但有一点却是真真实实的，这个地方值钱啊！现时的汕尾，工资并不算高，但消费相当高，完全不亚于深圳的很多地方。造成这个局面，原因之一是汕尾现已成旅游热点城市，另外厦深高铁途经汕尾和汕尾本身离深圳并不远，交通便利，外出人员经常回乡消费。
目前汕尾城区的楼盘主要分布在四个片区，分别为老城片区、东片区、西片区和红草片区。老城区作为城市起步区，主要包括新港、香洲和凤山三街道，该区域开发较早，配套齐全，但自建房占了大部分区域。不过随着城市发展，位于新老城区交界的黄金海岸片区内的楼盘是十分值得考虑的，该区配套齐全，如显达星河Cococity、明珠广场、汕尾体育馆、全民健身广场、茂佳农贸市场、新品清湖大酒店、香洲小学、田家炳中学，还有在建的万达广场、熙龙湾广场、汕尾市妇女儿童医院、汕尾工人文化宫和金台山公园等等，是目前城区配套最齐全的地段之一。
代表楼盘有：御景园、金海明珠、金玉湾和龙湖湾，还有在建的熙龙湾、博斯广场、万德隆阳光城愉景湾等等。目前均价在10k左右。东片区是新规划的高铁新城，由于老城区开发用地不足，东片区是近两年汕尾市区楼盘的主要供给地，其主要包括东涌镇。目前，东片区的主要配套大部分还在建设当中，五年后，东片区高铁新城将会是汕尾市区配套最齐全的地区之一。
位于该片区的汕尾站正在扩建引入广汕高铁，深汕中心医院将于2020年年底开业，高达168米的农商行总部大厦也已封顶，汕尾市民广场也将于2020年投入使用，另外，东片区还规划文化中心、两所九年一贯制学校等等。目前，东片区进驻了众多知名开发商，其中华润开发的汕尾万象天地将会开发建设商业综合体，此外还有恒大、雅居乐、星河湾、碧桂园、融创、星河和方直等等。
目前均价在10k左右。西片区是汕尾市区的三大起步区之一，被规划为旅游度假区，主要包括马宫街道。在14年引进保利开发旅游项目后，众多重大项目也落户该地。其中，保利集团开发的金町湾度假区已引进了希尔顿逸林酒店，未来还将引入和打造法国clubmed酒店、三馆一中心、康养中心等等。此外，汕尾市第一所本科院校汕尾理工学院也落户该片区，将于2020年6月开工建设，还有新规划的马宫中心渔港、深汕中医医院、沙滩公园等项目也将落户该片区。
目前，该片区代表楼盘有：保利系列、华夏金沙湾和华附碧桂园，均价在8k左右。最后要说的红草片区，该片区也是市区的三大起步区之一，被定为高新技术产业开发区，主要包括红草镇。该片区主要发展电子、医药和新能源产业，目前已引进了信利、比亚迪、香雪、江涛和天贸新能源等公司，将会为汕尾市民提供数万个工作岗位。目前，该区域的代表楼盘有：富力、铜鼎山庄，均价在7k左右。
一般来说，刚需家庭买房首先要考虑的是自己的具体需求，适合的才是最好的:对于预算充足、配套完善的，可以重点关注黄金海岸周边的楼盘，比如万德隆阳光城的愉景湾、星河世家，即将开盘；有足够预算和发展潜力的(年轻人)，可以暂时接受几年配套不全的，可以考虑东区的华润、恒大；预算不足但急需置业的，可以考虑西区的华府碧桂园。小区环境不错，离市中心不远，买辆车就够了，不用走路。
