天津棚户区太多，改造进度不是很快。可能不仅仅是天津，全国的老房子都差不多。天津走廊的破单车应该是全国最多的。我觉得天津作为准一线特大城市，直辖市，城市内部建设真的很重要。现在坐着做房产中介，壳牌的房产中介。只要不放开限购，还有下降的空间，如果楼层不好，价格降得更厉害。
天津房价还有下降的空间吗？
坐为目前现在一个房产中介 贝壳的房产中介。我可以负责任的跟大家说。目前市区价格 还有下降空间。只要不放开限购 还是有下降空间 而且 楼层不好的 想出手价格会下降更多。 而且 我可以负责的跟大家说。如果一旦放开限购。预计短期会有上涨然后过个几个月还是会继续下跌。而且再卖的时候就不好卖了。 可能会有人喷我。
天津的有些人收入低，房价那么贵，为什么？
天津的老破小在城区占主流。很多沿街看似光鲜的都是原有的老破小外面套了件新毛衣。天津棚户区太多了，改造进度不是很快。近几年滩大饼式的发展，以至于把主城区搁浅。东丽湖，团泊湖，空港，还是海教园，又是星耀五洲的。成片的盖，看看如今的人流量和入住率。不温不火。外地人都说天津太大了。像个大县城。确实，城市建设不能说不好。
我觉得海河沿线可以媲美黄浦江。天津市区建设一旮瘩一块的。好地方真好。可城中村也太多。和平区锦州道附近那一大片破房子到现在都没拆。再看长江道。黄河道。红旗路。小海地。丁字沽。破房子太多了。什么公产房，又企业产的。偏单。又独单的。有人说拆不起。我说没有什么拆不起。要看政府有没有决心。只要市区有一处棚户区。
外环线以外我绝对不会卖一块地。说天津人收入确实不高。天津人对吃标准挺高。顿顿吃海货，不算不会过。但对住和行都很低调。天津楼道里的破自行车全国应该是最多的。很多家里人住着老破小。说房子多少万一平，可又不能卖。卖了去哪住。已经住习惯了，上班也近上学也近。街坊邻居的还都熟悉。除了年轻人。老一辈天津人轻易不会离开老房子。
天津人也特别怀旧。几十年的老东西都保留着。走进这些老房子，在楼道里到处堆。可能不仅仅是天津，全国的老房子都差不多。我觉得天津作为准一线特大城市，直辖市，城市内部建设真的很重要。发展需要定向发展，这绝对不是沙滩蛋糕。摆脱城市的棚户区，彻底解决这批旧破小。从根本上改善市民的生活环境。是提升城市形象的最佳途径。
