贵阳观山湖区万科理想城谢是万科在观山湖区的新项目。它的地址在中铁月山湖附近，属于万科的中档系列。价格在万元左右，也属于观山湖区中档楼盘。但我想说的是，万科理想城未必理想。该楼盘开发商万科骊山是贵州本地的楼盘开发商贵阳广晟信德房地产开发有限公司，楼盘为万科。
贵阳观山湖万科理想城怎么样？
谢邀，贵阳观山湖区的万科理想城是万科在观山湖的一个新项目，地址在中铁阅山湖附近，属于万科的中端系列，价格在10000左右，在观山湖啊区也属于中端的楼盘，但是我想说的是，万科理想城，可能不太理想！不理想的湖景房，万科理想城的销售告诉我，这边的高层修起来之后可以看到阅山湖的湖景，可以说是实打实的湖景房了，我实地考察过也确实在那边可以隔着马路看到阅山湖。
但是好在我也去看过中铁阅山湖的房源，他们的二期主要是高层，也就是说，理想城的高层现在是可以看到湖景，但是等阅山湖的二期高层那个修起来之后，就隔着马路看到他们的窗户了，二期两个项目的进度应该差不多，所以业主要想看到湖景，估计只能是和施工队一起入住了。不理想的交通，这边的交通是最严重的，奥体中心的堵车有时候真的是按照小时计算的，还有这边靠近高速路的入口收费站，堵车也是很严重，加上周边的道路规划和宽度，交通可以说是比较鸡I肋，好在离观山湖中心不远，这个还勉强可以弥补。
贵阳观山湖房价9000以上，值得购买吗？
买房为家庭带来的回报，是长期的，所以，不能单单从眼前的房价来看，要考虑长期以后，很多东西，虽然眼前看起来显得贵，但毕竟是你长期要使用要居住的，算下来，就算一套房子里面住30年，平均每年也才多少，何况，住宅的土地使用年限一般都是70年，而且到期自动续期的。而且，当前的房价，只是在当下的一个货币折算，如果把一套房子的价值，一分为二，除去自己居住的价值和成本，还有未来的增值的部分，再算上未来可能的货币购买力变动的因素，大概就能明白，为什么基本上认真攒钱买房的人，从没见越买越穷的，只有那些不愿意买等了又等的，全款变成了首付，首付变成了卫生间。
对于贵阳而言，观山湖区可以被看成是楼市的一个标杆，这里不仅规划现代，而且各方面公共资源都很优越，特别是观山湖公园周边，快速环线以内的房子，能够在10000以下买到，都可以说是非常有眼光的了，更不要说9000的价位，现在就拿沿海那些县级市，甚至是县份，有的房价都已经到达1万多了，观山湖作为省会城市的市府所在地，而且还有这么优越的教育医疗自然生态公园等资源配套，其实1.5万以内，都可以说是存在性价比空间的。
其实，从贵阳地铁的线路规划，就能看出来，最先修的两条，1号线和2号线，基本上经过老城区和观山湖的区域，都是平分秋色的，1号线和2号线唯一的2个交点换乘站，都是老城一个，观山湖一个，由此可见曾经的金阳新区，如今的观山湖的地位，甚至某种程度上，已经超越了老城区的板块价值。从Top10以内进驻贵阳的房地产企业的布局，也基本能够看出端倪，很多品牌房开商，比如融创华润恒大龙湖中海等，这些全国第一梯队的房企，都把观山湖视为贵阳市场的必争之地，而且很多还是进驻贵阳的首子布局，包括万达广场，贵阳第一座，也是在观山湖，跟着这些专业搞房地产的公司，是专门有市场和城市调研人员和数据的，根据科学规律和市政规划方向来布局，跟着大品牌的布局选址来买房，要比普通人凭感觉和喜好来买房，正确和升值概率大得多。
所以观山湖9000的价格不值得买。如果了解贵阳近几年房价走势的人都知道，9000的单价在观山湖，基本上可以说是一个很有诱惑力的低洼价。在观山湖这样的核心区域，好一点的品牌房企，哪怕是二手房，可能也要卖到一万二的单价。之所以有些楼盘，有些优惠房或者特价房是以较低的价格发布的。有的是出于营销原因，有的可能是因为集团周边存在一些不利因素，比如回迁房和公寓的集团等。，所以价格有点低，但不代表整个观山湖均价9000。所以，最好买不一定便宜的房子，一分钱一分货。很多时候，目前买房，也许能省下10万到20万，但如果活在未来几十年，可能花费的成本更多。。
