目前宿迁房价10k，泗阳8k，沭阳1.2w，泗洪7k。毕竟比起在宿迁买房，不如在镇江买房，镇江房价没有宿迁高，但属于苏南，机会更多。宿迁的平均工资根据最新的统计是6700左右，但是很少有人拿到这样的工资。个人怀疑工资中位数应该在3500左右。
宿迁位于江苏北部，俗称十三妹，现在经济不景气，到处门面出租转让，一片萧条，唯有房市热火朝天，价格赶超北上广，此现象实属畸形奇葩。笔者分析这主要归功于几大大型商超入驻，再加上现有的名校挂牌了几所分校，附近的楼盘闻风而动，哪管你百姓工薪几千，哪管你商场酒店门可罗雀。另据听说，宿迁潜伏着神秘的炒房团，不涨破天才怪，反正老百姓买不起，随便涨。
沭阳的房价什么时候会降下来？
我老家不远就是江苏宿迁市沭阳县，我有亲戚家在沭阳县城，沭阳是江苏省，直管县，宿迁市代管，与苏州常熟市一样都是省管县，可见其重要性是不言而喻的，我多次去过沭阳县城，详细了解过这个美丽又漂亮的花都县城，沭阳县是电商名城，尤其是花卉产业基地闻名遐迩，吸引着大量的五湖四海的客商，沭阳自身有二百万人口，人气值爆表，房价坚挺已是必然，不过，大环境下还是要有所改变的，当前，房子市场营销略显疲软，沭阳也有下降的趋势，估计就在中秋国庆双节来临之时，沭阳县房价会有一个亲民行情出现，我不能百分之九十多确定，如果能，岂不是神，我是人不是神！预测一下能有百分之五十多，六十多的胜率就阿弥陀佛了！。
现在宿迁还要不要买房子？
宿迁地处江苏北部，是江苏省经济发展最落后地区，是农业大市，制造业和旅游业在江苏省排名倒数。宿迁目前市区房价10k ，泗阳房价8k 沭阳房价1.2w ，泗洪房价7k 。宿迁的工资平均水平，根据最新统计是6700左右，但是拿到这样的工资人很少，我个人怀疑工资中位数应该在3500左右。宿迁的经济发展水平不高，就业机会相对于苏南来说，特别少。
而宿迁是外流地区，以后会怎么样就不好说了。宿迁房价有点虚高。如果房价在5000元左右，那么当地人会把多余的钱花出去，经济潜力会特别大。但是现在基本上买房掏空了几个人的口袋，每个月的房贷占了他们收入的一半，可能更多。如果你是刚需又不得不买，那就买吧。如果是投资，需要谨慎。毕竟比起在宿迁买房，不如在镇江买房，镇江房价没有宿迁高，但属于苏南，机会更多！。
