说到蚌埠房价，我们先来看看目前蚌埠房价的走势。根据周边城市房价和经济的对比，蚌埠房价还在可承受范围内；比如芜湖的房价在7000-9000左右，比蚌埠略高。毕竟芜湖的发展比蚌埠好；如马鞍山、安庆等。都是GDP比蚌埠高，但是房价基本持平，没有合肥高。
蚌埠的房价为什么会大涨？
一是自贸区定下来，蚌埠发展前途无量，二是本来蚌埠与合肥芜湖等城市就存在房屋差价，其它地方大涨，蚌埠微调，三是蚌埠城市非常适合人居住，市中心有淮河穿过，有龙湖，天河，张公湖，有五河湿地，有梅花山，黑虎山，锥子山，城市建设规划完全具备长远发展理念，四是蚌埠已经连续几年人才回流，哪怕一年回流几万就完全消化了当年建设规划的销售面积，五是，现在买房的有一大半都不是刚需，是改善型的，六是蚌埠规划用地越来越少，周边菜地越来越少，中央为了保障城市生活已经三番五令保住土地红色警戒线。
蚌埠房价未来还涨吗，具体原因是什么？
我的观点，短期内房价有波动，长期不看好，高中政治课，老师就说过，对于商品来说，价值决定价格，供需影响价格。对于目前中国房地产来说价格远远大于价值，其中主要原因一个是供需，次要原因是目前房地产的金融属性，那什么时候房价回归理性呢，那就是供大于求的时候，目前买房的主力是90后，这批人很多，基数较大，所以说房价还能撑的住，到00后10后买房的时候，由于人口的断崖式下降，再加上很多人出生就继承了祖辈父辈的房产，需求下降。
但房租存量很大，买房需求就会断崖式减少，房子的价格就失去了支撑，房价毕降，，但有人会说成本增加，货币超发，房价还是下不来。那你看看如今的汽车市场，随着科技的进步，车子是越造越好，单个工人的成本越来越高，材料费也越来越高，然而车价却越来越低，如今同一车型的车居然没有八几年卖的贵，货币贬值了几十倍，然而车价居然还变低了，
蚌埠市房价怎么样？
您好，我是MR张！安徽蚌埠人，想要发展家乡的小青年。蚌埠又名“珠城”，是一座安静、宜居的三线城市，以前靠“火车经济”给这座城市带来发展生机；如今靠着本土“招商引资”、创建文化旅游城市、打造体育城市为重点发展，2017年全市GDP1550亿，全省排名第七位，人口376万；在全省中经济发展居中靠前，有一定的发展基础和规模。
说道蚌埠的房价，我们来看看目前的蚌埠房价走势情况：上图可以看出蚌埠的近期的房价情况和平均房价（这是统计的是平均房价，并不是某个楼盘的实际成交价）；目前蚌埠房价在5000-7800左右，高的也有8000-10000的，是局部区域的个别楼盘，上图是蚌埠市住房供给量的变化走势，很明显从2018年初，房源供给量明显下降，说明开发商放缓了房源量。
2017年11月18日，国家统计局发布10月份70个大中城市房价数据，其中蚌埠价格跌幅居前，新建商品住宅价格环比下降0.6；由于各种购房规定，2018年初房价略有下降。根据周边城市房价和经济的对比，蚌埠房价还在可承受范围内；比如芜湖的房价在7000-9000左右，比蚌埠略高。毕竟芜湖的发展比蚌埠好；如马鞍山、安庆等。都是GDP比蚌埠高，但是房价基本持平，没有合肥高。
