整体来看，全国70个重点监测城市中，上涨城市占绝大多数。房价上涨的原因有很多。短期房价上涨一定与政策和增发货币有关。房价长期上涨一定是供求结构决定的，同时也是经济基础决定的。这两三年房价上涨很快，大多是因为增发货币和鼓励购房的政策。未来房价会不会涨，要看供求关系和经济基础。
房价必涨的省会城市有哪些？
既然说到了涨，那我们首先就要问它为什么会涨？我认为房价会涨的原因主要有三条，一是国家的政策，二是购买的人群数量，三是现价同比价位还不高。如果这三个条件都同时具备，还有不涨的可能吗？下面我用三个省会城市举例说明，首先咱们来说说南海之滨的海口，两会其中的一个热门议题“自贸港”，注意不是自贸区，相必大家比我还清楚，就不过多的解析。
香港、迪拜、新加坡，海南是第四个世界金融中心，这是国家的战略决策，第二个我想来说一说人口大省天府之国的成都，随着经济改革进一步的开放，川西大山包括大西南地区一部分先富起来的民众，会考虑和选择在交通便利的成都购置房产。最后我想介绍的是中原的郑州，省内人口高达近亿，人往高处走，各地市大量的学子，退转军人、经商办厂的人群涌向省会，郑州地处中原，交通便利，辐射全国，
是什么支撑一个城市，比如常州的房价一直上涨？
常州的房价上涨，是多重因素造成的。第一，ZF层面需要上涨，GDP的组成无非是1、2、3产业数据的统计，随着工业企业的大量迁出，GDP随之下降，填补这项空白的，正是房地产，事实也是如此，常州市中心的大量纺织企业搬迁后，原址都是建房地产，鲜有其它用途的；第二，前几年的棚改，都是使用货币拆迁，没有以房易房，造成市场上房屋短缺，从而推高房价；第三，相对沪宁线其它城市，镇江、常州的房价相对是价值洼地，而常州相对镇江具有一定的地域优势，因此，投资买房的选择常州较多，比较一下常州和其它城市的房地产成交量，就可以看出常州的炒作氛围比较浓；第四，常州人的消费观念也比较超前，常州地方虽小，但观念一直较新，从清末民初到改革开放，常州基本引领全国风气之先，从盛宣怀、瞿秋白、吕思勉、赵元任、刘国钧，以至于改革开放初期，全国掀起学习常州的热潮，常州人既开放，同时也比较务实，
70城房价持续上涨，房价上涨原因是什么？
3月15日，国家统计局发布了2月全国70城商品住宅销售价格变动情况。报告显示，全国70城房价持续上涨！其中，一线北上广深4城领跑房价！结合国家统计局数据，谈下我对目前房价的一些看法，供大家参考，一、国家统计局发布的2月全国70城房价情况从三个方面看2月全国70城房价情况01、环比房价涨幅新建商品住房：一线上涨0.5%，二线上涨0.4%，三线上涨0.3%！二手房：一线上涨1.1%，二线上涨0.4%，三线上涨0.2%！一句话，2月房价，不管一手房，还是二手房，各线城市整体价格都在上涨。
02、同比房价涨幅新建商品房：一线上涨4.8%，二线上涨4.5%，三线上涨3.6%！二手房：一线上涨10.8%，二线上涨2.9%，三线上涨1.9%！跟去年比，一线二手房价格猛涨，超过了两位数，属于真涨！二、三线涨幅较少，几乎跟通胀率持平，实际观感不强烈；三线虽涨，但这个涨幅几乎等于价格“阴跌”，尤其是二手房，
03.涨跌城市个数，新房价格环比:12个城市下跌，2个城市持平，56个城市上涨！同比:5城下跌，65城上涨！二手房价格环比:13城下跌，1城持平，56城上涨！同比:20城下跌，50城上涨！综合看，全国70个重点监测城市中，上涨城市占绝大多数！尤其是新建商品房。二、北上广深从两个方面引领2月房价上涨:01。与1月份相比，新建商品住宅价格北京上涨0.7%，上海上涨0.5%，广州上涨0.9%，深圳上涨0.1%！二手房:北、广、深分别上涨1.2%、1.3%、1%、0.9%！02.新建商品住宅价格同比去年2月:北上广深分别上涨3.4%、5%、6.9%、3.8%！二手房:北上广深分别上涨8.5%、8.8%、9.8%、16%！整体来看，一线4城市二手房涨幅较大，尤其是深圳，同比涨幅超过两位数，算是领涨全国二手房价了！新建商品住宅同比增速依然平稳，但环比增速均在1%左右，同样领涨全国房价。
