我是菏泽人，个人观点是，如果不是刚需，不建议买房或投资。关于菏泽的房价，虽然我不是菏泽人，但是我没有太大的发言权。1.近年来，菏泽棚改力度大，发展空前。现在商品房存量空前，当地很多家庭持有多套安置房，难以消化，还有升值空间；2.菏泽是劳务输出城市，流出人口大于流入人口，大量人口外出打工，导致房价下跌；3.菏泽本地大型企业很少。虽然这几年政府吸引了大规模的投资，但不知道为什么本地的大型企业很少，缺乏支柱产业。
菏泽未来房价的走势怎么样？
关于菏泽的房价问题，我本人虽然不是菏泽市人，也没有多大的发言权。但是，从全国大局来看，虽然近期全国房价较前两年的上涨趋势有所放缓或还有下调之势，但主要表现在一线大城市，菏泽市是三线城市，发展势头正猛，各种基建工程遍地开花，城改项目层出不穷，另外，国家大力扶植，政府大量投资，外地资金不断涌入，人气大长。
现在在菏泽适合买房子吗？
本人菏泽人，个人观点是目前不建议在菏泽买房或投资，如果不是刚需的话。原因如下:1。近年来，菏泽棚改力度大，发展空前。现在商品房存量空前，当地很多家庭持有多套安置房，难以消化，还有升值空间；2.菏泽是劳务输出城市，流出人口大于流入人口，大量人口外出打工，导致房价下跌；3.菏泽本地大型企业很少。虽然这几年政府吸引了大规模的投资，但不知道为什么本地的大型企业很少，缺乏支柱产业。
